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ハウスインボス府中を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハウスインボス府中

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3072
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

ハウスインボス府中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    京王線／府中駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『府中駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市八幡町2丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    府中市立府中第二小学校

  • 中学校区域

    府中市立浅間中学校

  • ハザードマップ

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  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ハウスインボス府中の【中古】販売情報

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ハウスインボス府中の【賃貸】物件情報

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ハウスインボス府中の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【府中駅に対する口コミ】とてもおちついていてとてもいいです。いつもつうきんにつかってます。えきふきんはとてもさかえていてなんてあります。じょじょえんもさいきんできましたので、都心に出なくても府中でじゅうぶんになるくらいですよ。
府中駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 府中駅

お面ライダーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの停留所もすぐ近くにあり、電車の本数もそれなりに多いので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができる施設が周辺に多く、生活拠点としての利用につよくおすすめ
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはファストフード店やファミレスなども多く、外食やお出かけなどにも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが多く設置されており、子供連れでも安心して利用できる。
また、子育て応援施設なども周辺に多い
治安
5 		メリット 昼間の治安はとてもよい方だと思う、日中は警備員なども多く常駐しており安心して利用できるかなと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 安い飲食店などもあるので、食事には困らないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年9月 府中駅

さささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が停まります。バスも多いです。タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに商業施設が複数あります。映画館、ユニクロ、GU、ニトリデコホーム、スターバックス、成城石井などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックス、くら寿司、叙々苑があります。飲食店は多いです。特にカフェが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園、学校は多いです。東京の真ん中の地域なので、都心の学校も郊外の学校も通いやすいです。ルミエール府中の図書館と学習室は設備が良いです。
治安
4 		メリット 駅を降りると綺麗なけやき並木が大国魂神社に向かってあります。府中市は綺麗な道路が多いです。大きな歓楽街はありません。寂しい雰囲気の路地裏も存在しますが、治安は良い方です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と住みやすさのバランスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年7月 府中駅

リリアさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅から15分ほど。快速、特急も止まるから便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊勢丹は閉店してしまったが、新しくショッピングモールが出来た。他にも駅ビルや店が沢山あり買い物に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前の飲食店の数は困らないほど沢山ある。少し歩けば大型のファミレスなどが沢山あり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も沢山あり、環境は充実してる。車で30分ほどで昭和記念公園へも行ける。
治安
5 		メリット あまり駅前に飲み屋が少ないので、夜でも治安は良いほう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に近い割には、家賃相場は安い方という。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年7月 府中駅

aaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・駅が広いため、朝を除き混雑はそんなに感じない。
・快速、特急が止まる主要駅。
・都心部までのアクセス利便は高い。新宿まで20分、渋谷まで30分以内。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・買い物施設の充実度：高い。
・商業施設の有無：ミッテンなどあり。充実している。
・病院、診療所、救急病院の数：駅から10分圏内で個人病院複数あり。
・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか：ある。
飲食店の充実
4 		メリット ・周辺の飲食店の充実度：高い。
・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか：いずれも複数あり。チェーン系は特に充実。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：比較的ある。
・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)：改装されていて綺麗。
治安
4 		メリット ・駅、駅周辺の綺麗さ：駅周辺は再開発で綺麗になっている。
・駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット ・家賃と利便性、住みやすさのバランス：全体的に治安もよく、交通の便がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスインボス府中の偏差値

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市八幡町ランキング

位
(33物件中)

府中駅ランキング

位
(251物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ハウスインボス府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年10月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2020年8月 2020年9月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年4月 2020年5月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年4月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年4月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2020年4月 2020年4月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2020年4月 2020年5月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2020年3月 2020年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2020年2月 2020年4月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 南 ー ー
12 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2019年9月 2019年12月 4階 2LDK 南 ー ー
14 2019年8月 2019年12月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年4月 2019年4月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2018年5月 2018年6月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2015年11月 2015年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
18 2015年4月 2015年11月 5階 1LDK 南東 ー ー
19 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2014年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
21 2014年9月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
22 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
23 2014年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
24 2014年4月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
25 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
26 2014年2月 ー 4階 2LDK 南 ー ー

…残り6件
平均 4階 66.65㎡ 3.19㎡ 2,874万円 ＠144万円 ＠44万円 21,862円
332円		 12,293円
195円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハウスインボス府中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハウスインボス府中の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■府中市八幡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 2 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ハウスインボス府中の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    府中ガーデンハウス

    府中ガーデンハウスの外観
    住所 東京都府中市八幡町2丁目19番4号
    最寄駅 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩7分
    築年月 1996年2月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,616万円
    218万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    府中ガーデンハウス
    リノベorリフォーム済み
    府中ガーデンハウス     		3,980万円 275.2万円 47.80m² 2LDK 8階 北 相応
    ネット公開物件
    府中ガーデンハウス     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    朝日プラザ府中２

    住所 東京都府中市八幡町2丁目3番8号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩9分
    築年月 1989年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 5365
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
  • 中古

    オークヒルズ府中

    住所 東京都府中市八幡町2丁目19番6号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩8分
    築年月 1995年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7776
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,129万円
    195万円
    59万円
  • 中古

    レクセルマンション府中

    住所 東京都府中市八幡町2丁目18番23号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5729
  • 中古

    ライオンズシティ府中

    ライオンズシティ府中の外観
    住所 東京都府中市八幡町2丁目5番2号
    最寄駅 京王線 府中駅 徒歩9分
    築年月 1994年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 38
    偏差値 52
    アクセス数 6444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィン府中

    住所 東京都府中市八幡町2丁目4番1号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 705
  • 賃貸

    KSビル

    住所 東京都府中市八幡町2丁目21番2号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩4分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 770
  • 賃貸

    パディー・フィールド・ハウス

    パディー・フィールド・ハウスの外観
    住所 東京都府中市八幡町2丁目4番2号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩8分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 50
    アクセス数 2100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パディーフィールドハウス 706
    パディーフィールドハウス 706     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.39m² ワンルーム 7階 東
    パディーフィールドハウス 609
    新着
    パディーフィールドハウス 609     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.39m² ワンルーム 6階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    パディーフィールドハウス 305
    新着
    パディーフィールドハウス 305     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.39m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    堀江コーポラス

    住所 東京都府中市八幡町2丁目3番3号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩6分
    築年数 1978年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 401
  • 賃貸

    アーバンハイムIII

    住所 東京都府中市八幡町2丁目23番17号
    交通 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩7分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 656

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    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
    価格 6,648万円～9,598万円
    所在地 東京都府中市八幡町一丁目4番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 56.33㎡～71.84㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 5票
    アクセス数 2800
  • 新築

    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 6,000万円～6,700万円
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 21票
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    ザライオンズ府中

    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
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    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原
    価格 3,900万円～7,200万円
    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期3次 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期4次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1657
  • 新築

    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 2442

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