東高ペアシティの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
東高ペアシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩2分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩10分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原1丁目36-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1971年10月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
上原小学校
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中学校区域
上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東高ペアシティの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東高ペアシティの【賃貸】物件情報
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東高ペアシティの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】小田急と千代田線のどちらも使え、急行が使える。都内へのアクセスが良いので、主要な駅まで出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】駅までの道に多くのお店があるし、駅にもいくつかあるので便利周りに飲食店も多く、駅自体も明るく清潔な印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】少しアルコールを飲みたいときに立ち寄れるところが多い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【代々木上原駅に対する口コミ】スロープやエレベーターなどがあり、道幅も広い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 代々木駅
sunsuke85さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線・総武線・都営大江戸線の三路線があるのと、徒歩10分圏内に新宿駅と北参道駅があるため、利便性は非常に高いです。また駅も大きくないため、移動時間の観点からも素晴らしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿まで行けば本屋、アパレルといったお店は充実しているので新宿方面に移動することに抵抗がなければ問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほぼ新宿のれん街に飲み屋が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエスカレーター、スロープがあって充実していると思います。またSAPIXはじめ学習塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿近くですが、非常に落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えるとコスパはいいと思います。 |
2022年12月 代々木駅
あっさむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿も徒歩圏内。大江戸線の利用も可能。山手線、総武線と使える路線が複数ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など必要なものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が豊富、ファーストフードからちょっとしたこじゃれたレストランなどもあり、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心で落ち着いている、明治神宮や新宿御苑などお散歩スポットが豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心ですが、だいぶ落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にいながら落ち着いた生活ができます。 |
2022年9月 代々木駅
104yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、総武線各駅が停車し、どちらも新宿ひと駅、山手線では原宿、渋谷へのアクセス、総武線各駅では四谷、秋葉原方面へのアクセスが良いです。西口は目の前にタクシー乗り場があり、便利。 都営大江戸線もあり、新宿～練馬方面、六本木～麻布へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）が駅から半径500ｍ以内に合計１０店舗以上あり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口側には、かつや、松屋、すきや、マクドナルドなどのファーストフードが多く、サイゼリヤ、ガストなどのファミレスス、スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーショップも多い。 東口にはここ２年くらいで「ほぼ新宿のれん街」という飲み屋街が出来、賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿御苑の千駄ケ谷門からの入園が出来、こちらは混雑せず入園がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿から近いが、治安は住宅街のため頗るよく、不審者が出たなどの情報もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、原宿・表参道、渋谷に近く便利な分、家賃などは高いと思います。 |
2022年5月 代々木駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からも近く、意外とショッピングセンタなどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿からも近いので、交通の利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋街ができた。それ以外はあまり飲み屋は無い気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多くない気がするが、特に問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りは多い。駅周辺はきれい。そうじされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通。新宿に近いので、物価は少し高いような気がするが、許容範囲ではある。 |
東高ペアシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区上原ランキング(72物件中) |
代々木上原駅ランキング(205物件中) |
東高ペアシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 1DK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2022年3月 | 6階 | 2DK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年2月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 46.45㎡ | 8.91㎡ | 4,030万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 18,447円 397円 |
16,555円 356円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東高ペアシティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区上原の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
東高ペアシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.25 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.25 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 41.31 | |||||||
| 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 41.31 | |||||||
| 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 41.31 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東高ペアシティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代々木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
