アートイン巣鴨
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 103件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アートイン巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／巣鴨駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨1丁目40-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
巣鴨小学校
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中学校区域
西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アートイン巣鴨の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アートイン巣鴨の【賃貸】物件情報
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アートイン巣鴨の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】アトレがあり、無印良品や成城石井といった、あるとうれしいテナントがたくさん入っている。駅構内に月毎にテナントが変わるスイーツショップがあり、どのテナントが入るかいつも楽しみにしている。駅がコンパクトななので、乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 巣鴨駅
そーさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線だけでなく南北に都営三田線が走っているので効率よく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に必要な店が集中していて、用事がすぐ済む。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカラオケは数多くあるので飲むには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに集中しているので、ちょっと離れれば静か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあって、治安は悪いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線エリアとしては費用が高いことはない。 |
2023年11月 巣鴨駅
やぁーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三田線、山手線が走っているので交通便はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街に衣類店、アトレ内に無印があるので衣服はなんとかなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレ店舗内に、無印や飲食店、エステの店舗が入っているのでそこがいいと思います。 巣鴨商店街も、飲食店が多いので美味しいお店が並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があるので子育てでの生活はしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本お年寄りの方が多いので日中は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くなく安くなく。 マンションも多いので空き家はあると思います |
2023年3月 巣鴨駅
ハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・都営三田線と通っていて、都心に出やすく非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなSEIYUがあるため、生活用品を揃えるのも便利です。 駅のアトレヴィにはさまざまなお店が入っているので、一通りの物は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジョナサンやサイゼリヤなど、ファミレスが特に充実しています。 少し行けば巣鴨地蔵通りもあり、老舗の飲食店も多く楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いため、学生の多さも良い街です。 駅の中のトイレは清潔で、使いやすいとも言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も良く学生も多いため、活気のある町と言えます。 夜も明るいために安心して通ることもできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿や池袋に出やすく、非常に便利な街です。 |
2022年8月 巣鴨駅
すがもんの友達さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 生活に必要なものが割安で手に入る。池袋に自転車で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地蔵通り商店街には、赤パンツで有名なマルジがあります。マルジでは、下着はもちろんタオルやマスク、親戚へのプレゼントになるミニハンカチなど手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地でもあるので、日常使いをするにはすこし高い美味しそうならお店はたくさんあります。 でも、住んでいて本当に行くのは、サイゼリヤとコメダ珈琲です。サイゼリヤはわざわざ遠くまで行っていたので、数年前にできた時は本当に嬉しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から住んでいる人が多いのか、ご近所のコミュニティがあるようで、アットホームな雰囲気です。子供を連れて歩いていると東京とは思えないほど話しかけられます。子どもが薄着でいたら「風邪引くよ」など。なかなか実家の母とも会えないので、子どもが小さいときにはそんな言葉が嬉しかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価について書きます。 肉のハナマサ、スターフルーツ、個人商店の八百屋、オーエス薬局など安い店がいくつかあるので、上手に店選びをするとかなり生活コストを抑えられます。 |
アートイン巣鴨の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区巣鴨ランキング(81物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
アートイン巣鴨の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年5月 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 17.37㎡ | 2.99㎡ | 1,370万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 8,250円 479円 |
5,629円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アートイン巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アートイン巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 18.37 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 17.1 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 北西 | 18.37 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 18.34 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アートイン巣鴨の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
