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グランデマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 川越市 > 寿町 > 川越駅 > グランデマンション

中古

グランデマンション

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2966
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件

グランデマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市寿町1丁目2273-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 小学校区域

    川越市立大東東小学校

  • 中学校区域

    川越市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランデマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランデマンションの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】コンビニ、薬局、スーパーなど日用品をそろえるのに困ることはなく、急な買い物が出来て便利である。子供が遊ぶような公園が多数ある。歴史ある町並みで風情が良い。東武東上線の他に埼京線や西武新宿線があるため乗り換えがしやすく、都心へのアクセスも良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】乗り換えが簡単で、お店も充実している。本屋などもあり、電車が来るまで暇をすることもないと思う。お土産屋さんも見つけやすい。駅構内の仕組みも複雑では無いので迷うこともないと思う。駅員さんも親切で、良い駅。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 川越駅

roronさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ナカ、駅周辺に商業施設があるため、食料品、日用品など一通りそろえることができる。電車でのアクセスが良い、急行が止まる。駅が比較的広い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ナカにルミネ、エキア川越があり、駅近くにはアトレ、丸広があるため利便性が良い。商店街も飲食店や雑貨屋などお店が豊富。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店、居酒屋、カフェまで幅広くあり、とても充実している。商店街の裏通りには、可愛らしいベーグル店があり、お客さんがショーケースを覗いている光景をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は比較的広いため、動きやすく、ベビーカーでの移動も問題ない。駅の外に設置されたトイレは新しくて綺麗、手すりもあるため使いやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯が多い。東口は飲食店、居酒屋などが多いため夜も明るい。西口は東口より落ち着いており、夜はあまり明るくないが東口より治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 歩いて駅に行ける距離や、車利用で道路付近に住むのであれば利便性は良いと思う。池袋まで1本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・435文字）

2023年3月 川越駅

すーこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線とJRが通っており、池袋までも30分程度で出られる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルや駅からつながる商店街で買い物が事足りるから。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街や駅ビルに、一通りの飲食店が揃っているため、困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はデッキになっており、エレベーターが多いため、こども連れでも利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅周辺は酔っぱらいがたむろするような光景はあまり見られない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いわりに、都内と比べれば家賃、物価とも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2022年6月 川越駅

ジョンステイモスさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大宮に行くときに利用することがあります。本数はそれほど多くはないですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ればデパートや色々なお店が沢山あるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出れば飲食店は沢山あるので困る心配はないですね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も沢山あり利便性のある駅ですね。公園もあるし。とても住みやすいですね。
治安
4 		メリット 治安はそんなに悪くないと思います。なかには変な人もいたりする事もあると思いますが。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃も安いのでとても住みやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2021年11月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中には商業施設がありスタバや本屋さんビレバン、ロフトなどが揃います。
また駅か……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年3月 1階 1K 南東 角部屋 ー
2 2023年1月 2023年2月 3階 2K 南東 ー ー
3 2020年8月 2020年8月 3階 2DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年4月 2020年6月 3階 2DK ー 角部屋
リフォーム		 ー
5 2019年11月 2019年11月 3階 2DK 南 角部屋 ー
6 2019年8月 2019年11月 3階 2K 南東 ー ー
7 2019年6月 2019年6月 3階 2K 南東 ー ー
8 2019年3月 2019年3月 3階 2DK 南 角部屋 ー
9 2018年3月 2018年6月 3階 2K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2018年2月 2018年6月 3階 2K 南東 角部屋 ー
11 2018年2月 2018年2月 3階 2K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2017年5月 2017年7月 3階 2K 南東 角部屋 ー
13 2015年4月 2015年4月 2階 2K 東 ー ー
平均 2階 29.56㎡ 3.86㎡ 307万円 ＠36万円 ＠11万円 6,000円
201円		 6,000円
209円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランデマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランデマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川越市寿町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■川越市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■川越駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18.35～18.35㎡｜18.35㎡ 280万円｜50万円/坪
2階～2階 30.38～30.38㎡｜30.38㎡ 390万円｜42万円/坪
3階～3階 28.65～36.44㎡｜30.5㎡ 302万円｜33万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.35～36.44㎡｜29.66㎡ 293万円｜34万円/坪
東向き 30.38～30.38㎡｜30.38㎡ 390万円｜42万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランデマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 3階 1DK ー 30.38
2020年9月 3階 1DK ー 30.38
2020年6月 3階 ワンルーム 南 30.38
2020年3月 3階 ワンルーム 南 30.38
2019年12月 3階 ワンルーム 南 30.38

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランデマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランデマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川越市寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 30.38～30.94㎡｜30.46㎡ 35,085円｜3,810円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.38～30.94㎡｜30.49㎡ 35,720円｜3,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランデマンションの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンショウハイツ

    住所 埼玉県川越市旭町3丁目17番19号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩18分
    築年月 1978年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2334
  • 中古

    アメニティー川越新宿１

    住所 埼玉県川越市新宿町6丁目2番10号
    最寄駅 東武東上線 川越駅 徒歩14分
    築年月 1991年1月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3682
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    田園ハイツ川越２号棟

    住所 埼玉県川越市中台3丁目5番6号
    最寄駅 JR川越線 川越駅 バス10分
    築年月 1974年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1396
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    田園ハイツ川越　ペット可
    新着
    田園ハイツ川越　ペット可     		600万円 36.8万円 53.83m² 3DK 3階 - 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    田園ハイツ川越3号棟

    住所 埼玉県川越市中台3丁目5番6号
    最寄駅 西武新宿線 南大塚駅 徒歩20分
    築年月 1974年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 104
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    田園ハイツ川越　ペット可
    新着
    田園ハイツ川越　ペット可     		600万円 36.8万円 53.83m² 3DK 3階 - 相応
    情報取得日:2025年06月28日

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