行徳南スカイハイツＡ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
行徳南スカイハイツＡ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩20分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市幸2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年8月
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総戸数
287戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立幸小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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行徳南スカイハイツＡ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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行徳南スカイハイツＡ棟の【賃貸】物件情報
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行徳南スカイハイツＡ棟の口コミ・評判
2024年8月
kuroさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 行徳駅前には西友もあるし、飲食店も多数ある。妙典も使えるが、こちらにはイオンがあって便利。何でもそろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コミュニティがしっかりできていて、自治会の活動が盛ん。夏祭りなども行われている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日清掃が行われていてすごくきれい。清掃の方々も感じがいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがすごくよくて、気持ちがいい。通風もよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近所にベルク、サンドラックがあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンションの夏祭り、地域の夏祭り、子供会、クリスマス会など様々な催しがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【行徳駅に対する口コミ】日常の買い物では、駅近に食料品が24時間営業の西友と24時間営業のマルエツ、安売りのセレクションがあり、一人暮らしに欠かせない飲食チェーン店、コンビニ、100円ショップも完備で安心です。大抵の人が東西線を利用すると思いますが、東京駅まで乗り換えなしで30分未満ですので、通勤や新幹線での長距離移動時も楽です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 行徳駅
りかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。 |
2022年12月 行徳駅
りこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉方面にも、都内にも便利！大手町駅まで乗り換え無しで行けるので東京駅へのアクセス抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある。駅斜め前には医療ビルもたった為いろいろ利便性がたかい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この近辺で食に困ることはないというくらい、国籍問わず揃っているのは魅力 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的都心に近くて、広めの駅だと公園は多くあります。保育園なども多数 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅前にあり、結構駐在してくださっているので安心です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 今比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい |
2021年10月 行徳駅
【メリット】 スーパー、コンビニ、ドラッグストアとも駅チカに多く、昔ながらの魚屋さんなども点在。飲食店も……
2019年8月 行徳駅
【メリット】 駅前は、ベットタウンの代表格としてふさわしく飲食チェーン店が所狭しと並んでいる。
行徳南スカイハイツＡ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
行徳南スカイハイツＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.61㎡ | 8.3㎡ | 2,170万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,500円 118円 |
10,780円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■行徳南スカイハイツＡ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市幸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
行徳南スカイハイツＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.73 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.73 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 74.01 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■行徳南スカイハイツＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市幸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
