ロワイヤル英賀保弐番館
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロワイヤル英賀保弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／英賀保駅 徒歩8分
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利用可能路線
『英賀保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立英賀保小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロワイヤル英賀保弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロワイヤル英賀保弐番館の【賃貸】物件情報
ロワイヤル英賀保弐番館の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【英賀保駅に対する口コミ】駅前には個人でやってる飲食店が少しあるので仕事帰りに寄れる感じです。 本当にのんびりした街なので住みやすい街です。 人は少ないですが車の往来が多いのでライトで街が明るく見えます。 スーパーなどもあるので最低限のお買い物が出来ます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 英賀保駅
Мさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐車場が安い、姫路駅等が近く東方面の利便性が高い |
|---|---|---|---|
2024年9月 英賀保駅
多国籍企業さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場がある。 快速が止まって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機がある。 美味いラーメン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋がある。 豚骨醤油ラーメンがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、音声表示がされてある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 夜は少し明るいので危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通に住みやすいし少し南に歩けばスーパーなどがある。 |
2023年2月 英賀保駅
あれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々、姫路市広畑区に現在も工場を持つ、新日鐵住金の広畑事業所の最寄り駅として出来た為、駅周辺には、住宅は勿論のコト、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は、真っ直ぐ姫路市飾磨区へと向かう道沿いに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、夜遅くまで営業しているので、郊外の駅としては凄く良い。周辺には規模こそ小さいものの、病院もあるし、クリニックも比較的多い。隣の飾磨区との間には、自転車等が必要になるが、TSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ない方。数年前にひめそばという蕎麦屋や、2年ほど前にコメダ珈琲が出来てはいるものの、他だと居酒屋とか焼き鳥屋、あとはスナック等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、公園は比較的多い方。交通も大きな通りで構成されている為、不審者等が出るという情報も余り無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方。マンションはそれなりにあるが、高層ビルは無く、見晴らしは大変良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は結構安い方。東京23区内だと、2LDKで1ヵ月で10数万円掛かるところが、その半分少々の値段で済む点は良いと思う。 |
2021年10月 英賀保駅
【メリット】 駅のすぐ近くに交番があり安心できる。駐輪場が広くとってあり、通勤通学には便利。また近くのコ……
ロワイヤル英賀保弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 82.41㎡ | 9.3㎡ | 1,627万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 9,097円 110円 |
8,282円 100円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロワイヤル英賀保弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市飾磨区英賀清水町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■英賀保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 82.21～83.97㎡｜83.46㎡ | 1,588万円｜63万円/坪 |
| 3階～4階 | 81.37～84.81㎡｜82.5㎡ | 1,678万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 84.81～84.81㎡｜84.81㎡ | 1,530万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 82.21～84.81㎡｜83.51㎡ | 1,765万円｜70万円/坪 |
| 8階～8階 | 77.49～81.37㎡｜78.7㎡ | 1,600万円｜67万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.49～84.81㎡｜82.34㎡ | 1,633万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
