豊ヶ丘団地４－１－１号棟の外観
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豊ヶ丘団地４－１－１号棟のその他：その他
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豊ヶ丘団地４－１－１号棟のその他：その他共有部分
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豊ヶ丘団地４－１－１号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約91万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
豊ヶ丘団地４－１－１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
貝取小学校
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中学校区域
青陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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豊ヶ丘団地４－１－１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
豊ヶ丘団地４－１－１号棟の【賃貸】物件情報
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豊ヶ丘団地４－１－１号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】東京にしては物価が安め。食料品が買えるスーパーが駅前に4店舗ほどあります。 飲食店は、ファミレスや飲み屋など充実しています。 電車は京王線、小田急線、多摩モノレールの3路線が通っているので、どこかの線が止まっても迂回して帰宅できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 京王多摩センター駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の大手企業があり、郊外ですがある程度の活気があります。 キティちゃんの街としても有名で観光客も来ます。 町おこしを計画されており子供を育てるのに人気の高いエリア |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 郊外なので駅周辺以外に、ホームセンターや家電量販店、大型スーパーがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の居酒屋さんも深夜営業していないので治安はいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市が子供の教育育成に力を入れているので色々なイベントがあります。テニスやゴルフ、日舞の体験教室がありました。夏休みのイベントも多く勾玉作りやタオル草履も作りに行きました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るく飲食店も夜遅くまで営業していないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで１時間もかからず行ける郊外にしては埼玉や千葉よりもいいと思います。公園が多く緑がたくさんあるので空気もきれいです。 |
2025年1月 京王多摩センター駅
ニャッキーさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王多摩線、多摩モノレールが近くにある為、小田急線が運休した時に助かる事があります。また、小田急多摩センター駅は終着駅の唐木田駅の次駅が多摩センター駅となり、通勤急行(新百合ヶ丘から急行になる)で電車に座る事ができます。その次の小田急永山駅の場合、運が良くないと通勤時間帯は座る確率が一気に減ります。(過去に最寄駅が小田急永山駅の経験有り) |
|---|---|---|---|
2023年9月 京王多摩センター駅
あみるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多摩センターはみんな大好きサンリオピューロランドがある場所！駅にもサンリオキャラクターが居て、とても可愛い♡ また、近くにバス乗り場やタクシー乗り場、小田急線も通っているから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くにはコンビニやカフェ、おにぎり屋さんなど様々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、なんでもあってすぐ買い物ができる！少し歩けば百均も！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多摩センター駅から少し歩くと保育所や中学校がある！また、大きい公園もあるため、小さい子が遊ぶには最適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこそこ良い！特に警察沙汰で問題が起きた訳でもない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅のから徒歩30分くらい歩くと団地がたくさんある！木が生えていて日陰が多いから結構住みやすい！ |
2023年9月 京王多摩センター駅
せいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「小田急多摩センター駅」 駅に続く階段付近に自転車置き場がある。似たような感じで、車を一時停止できる道路も階段付近にある。 タクシー乗り場が整っていて、5分も待てばすぐに来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングには最適だと思う。有名ブランドは少ないものの品質はそこらと変わらない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。1箇所にだけ集まってるのではなく程よく散らばっているからとても良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校は多いし、校庭も広くて良い。トイレは設備が整っている。公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは本当にいない。どの世代でも安心安全に暮らせる場所だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 5回建てでもエレベーターがついてる団地は結構ある。一軒家も多い。 |
豊ヶ丘団地４－１－１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(666物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(93物件中) |
京王多摩センター駅ランキング(476物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,115万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
豊ヶ丘団地４－１－１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,273 ～ 2,326万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,168 ～ 2,273万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,062 ～ 2,168万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,956 ～ 2,062万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,850 ～ 1,956万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
豊ヶ丘団地４－１－１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 79.13㎡ | 19.66㎡ | 2,111万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,500円 82円 |
11,000円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊ヶ丘団地４－１－１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■多摩市豊ヶ丘の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■多摩市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■京王多摩センター駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
