サンライフ中原２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンライフ中原２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立あやめが丘小学校
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中学校区域
北九州市立飛幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライフ中原２の【賃貸】物件情報
サンライフ中原２の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【九州工大前駅に対する口コミ】基本的に通勤・通学用の駅になります。 駅前に少し広めの広場や公園があるので、休憩するのにちょうどよいです。春には桜も咲くので、お花見にもお勧めです。 駅前には焼き鳥、居酒屋、ラーメン屋があり、通勤帰りのサラリーマンの憩いの場になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 九州工大前駅
mysnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である小倉や、快速が停まる戸畑まで概ね5分内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットがある。理髪店もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に会社や学校がたくさんあるためか、飲食店や居酒屋はそれなりにある。 駅前のだるまらーめんは地元の大学では有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や幼稚園・保育園、市民センターの数は多い方だと思われる。駅にはエレベータが設置されており、車椅子に乗ったまま電車に乗ることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅街・学生街であり、落ち着いた雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分の1R7畳の部屋で家賃・共益費合わせて月3.5~4万円が相場だと思う。 ファミリー層は戸建てが多いように思われる。 |
2023年10月 九州工大前駅
エビフライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームが1つしかないので、乗り場で困ることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに大学があることから、受験生などは迷わなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前通りにに二郎系ラーメンなど売られている。学生さんはよくここに足を運んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園があり、駅にはエレベーターがついている |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは少ないが、駅前で喧嘩などの乱闘は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むならかなり良い近くの駅に小倉駅、スペースワールド前駅があることからショッピングするならおすすめ |
2023年6月 九州工大前駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小倉駅までは鹿児島本線で二駅分乗れば着く。スペースワールド駅までは3駅、黒崎駅までは各駅停車で5駅、博多駅は各駅停車で26駅で着く。 特急ソニックにちりんは停まる。 ダイヤが乱れなければ、都心よりも空いた状態で電車に乗れる。 駅前にタクシーが駐在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学が近くにある。 バス停から近いため、駅から遠い人でも利用可能。 評判の良い個人美容院や弁当屋がある。 徒歩3分程度のところにスピナマートがあるため、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に昔からあるカフェやカステラ屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに九州工業大学、小学校と中学校がある。 駅の改札横に多目的トイレがある。 改札口前の歩道橋へと上がるエレベーターがある。 有料の自転車置き場がある。 駅前に広場スペースがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生の利用者が多く、夜も人が多い。 街灯が多い？ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けのマンションやアパートが多く、家賃も手頃。 小倉駅や博多駅へ続く駅のため、遊びや就活での利用に便利。 夜でも人が多く、恐怖心を抱きにくい。 |
2018年10月 九州工大前駅
【メリット】 駅前には、ローソン戸畑中原西店、セブン‐イレブン戸畑中原西１丁目店、コンビニミツナガという……
サンライフ中原２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.14㎡ | 12.53㎡ | 1,280万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 4,960円 71円 |
5,430円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区中原西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■九州工大前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.74～70.74㎡｜70.73㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 65.96～65.96㎡｜65.95㎡ | 1,280万円｜64万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.74～70.74㎡｜70.73㎡ | 1,280万円｜59万円/坪 |
| 西向き | 65.96～65.96㎡｜65.95㎡ | 1,280万円｜64万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
