| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
保見団地１２６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／浄水駅 バス16分
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利用可能路線
『浄水駅』 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市保見ケ丘5丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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ローンシミュレーター
保見団地１２６棟の【賃貸】物件情報
保見団地１２６棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浄水駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニや居酒屋がないため、ガヤガヤしておらずとても静かで不良のたまり場にもなっていません。浄水駅周辺の家やアパート、マンションは新しいものが多いので、地区全体がきれいです。 名古屋駅までも乗り換え１回で行けること、伏見までなら乗り換えなしで行けるため便利です。 駅前に温泉があるため、温泉好きの方には良いと思います。 |
|---|---|---|---|
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浄水駅に対する口コミ】ここ数年で飛躍的に駅周辺が発展したのが浄水駅です。駅はとても綺麗で小型エレベーターも設置され駐車場に出るにも大変楽になりました。また近辺には大型商業施設に病院、温泉施設など多数あり日常生活にするには欠かせない駅となりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 浄水駅
るさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 夕方から夜にかけてキッチンカーが出ているので、人通りがあって明るいので安心 ホームが地下なので雨でも傘をささずに電車待ちができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ロータリー近くにファミリーマートがある フィットネスや塾、美容院もあり、信号を渡ればスーパート温浴施設などもあり、ある程度整っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちかくにパン屋とラーメン屋がある コンビニもスーパーもあるので食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園なども全部揃っているので特に不満はない |
| 治安 |
3 |
メリット | キッチンカーがあるので夕方から夜にかけてでも暗くなりすぎずある程度の人通りがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園や学校、スーパーなど、ある程度の施設はあるので全体的に不便すぎることは無いと思う |
2022年10月 浄水駅
KSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄豊田線のみの営業で、平日朝と夜の通勤時間帯が1番混みますが、座れないことがありません。土日祝は比較的空いております。階段が広く、最近出来たばかりの駅舎なので清潔です。トイレが綺麗。改札を通り外に出ると、広範囲に屋根が続いており傘をささなくても歩けます。自販機およびゴミ箱も配置されており便利。駅員の方は窓口にいつも常駐されているので、気軽に話しかけることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浄水駅を出ると竜泉寺の湯、豊田厚生病院が見えます。駅徒歩1分にファミリーマートがあり、駅徒歩3分に豊田信用金庫(ATM)があります。最寄りのスーパーは駅徒歩5分にバローがあります。以下、やや離れていますが駅徒歩10分の圏内には歯科、耳鼻咽喉科、内科、クスリのアオキ、Vドラッグ、ドラッグスギヤマ、フェルナ、ペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)、美容院、セブンイレブン、ミニストップ等があり、生活するうえで必要な施設が揃っており、充実性、利便性はとても高いと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近にペンギンベーカリー、フジヤマ55(ラーメン屋)が隣同士で並んでおります。また、バロー店舗内にスガキヤ、たこ焼き屋さんがあります。竜泉寺の湯には食堂があり、入浴料500円の支払いが必要ですが、その分リーズナブルな価格でカレーうどんそばラーメン海鮮天ぷらなど様々なメニューを楽しめます。お弁当を買いたい場合は、駅徒歩1分のファミマか、駅徒歩5分のバローを利用するのが良いと思います。浄水駅周辺にはスーパーが多くあり、価格競争が激しく、値段も大きく異なりますが概ねフェルナが安いと感じます。野菜の取り扱い数は非常に少ないですが、クスリのアオキでは一定期間ごとにセールを開催しており、地域最安値で購入できる場合があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が揃っており、公園も各所にあります。浄水駅南すぐには塾があり、夜は出迎えの車でいっぱいになっています。一部通学路になっており、朝方には大量の小学生が集団登校しております。犬の散歩が多いです。豊田厚生病院までは浄水駅改札を出てすぐの地下通路(エスカレーター付き)を経由して直線的に行くことができ、非常に利便性が高いと感じます。駅前の広場にはよく子どもがおり、子育て世代の方がたくさん住まれている地域だと思います。小児科もあるので、総合して子育て環境は充実していると感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の広場は常に人がおり、見晴らしが良いです。酔っ払い、不良などは特に見かけません。犬の散歩が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田んぼや木々が生えてばかりの地域でしたが、最近開発されているということで土地代が安いと聞きます。家賃はワンルーム5〜6万円程度で、築年数30年を超える極端に古い住居はなく、新築物件がどんどん建てられています。都会に比べれば綺麗な物件に安く住めると思います。近辺のスーパーは価格競争が激しく安いので、コスパは良いと感じます。 |
2021年10月 浄水駅
【メリット】 周辺施設でいうと、まず豊田厚生病院があるので電車による入院のお見舞いや通院が可能です。
2021年9月 浄水駅
【メリット】 ここ数年で飛躍的に駅周辺が発展したのが浄水駅です。駅はとても綺麗で小型エレベーターも設置さ……
保見団地１２６棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊田市ランキング(320物件中) |
豊田市保見ケ丘ランキング(17物件中) |
浄水駅ランキング(26物件中) |
保見団地１２６棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 5DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 62.07㎡ | 9.52㎡ | 586万円 | ＠30万円 | ＠9万円 | 2,405円 30円 |
12,500円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■保見団地１２６棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市保見ケ丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浄水駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
