ルミナス箕面の森六番街１７号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ルミナス箕面の森六番街１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 バス9分
大阪モノレール本線／千里中央駅 バス17分
山手公園前バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市如意谷4丁目6-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
萱野北小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルミナス箕面の森六番街１７号棟の【中古】販売情報
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ルミナス箕面の森六番街１７号棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 千里中央駅
西川まりゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KOYO（旧Peacock）、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。 |
2022年6月 箕面駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出発、終点の駅であること。 駅から自然豊かな山が見えること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅にだいたい30分ぐらいで行けること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にコンビニは2つある。 おいしいカレー屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が豊か。 閑静な住宅街。 小さな公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた町並み。 歓楽街はない。 住宅街なので昼も夜も人の気配はあって静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいと思う。 物価は平均的でディスカウントストアもそこそこあると思う。 |
2021年10月 千里中央駅
【メリット】 駅のすぐ外にはセブンイレブンがあり、色々と買い物できて便利！エキプロントも数ヶ月前にできた……
2020年5月 千里中央駅
【メリット】 御堂筋線の延長で、梅田・淀屋橋・なんば方面へ直通で行けます。2020年現在では始発駅のため……
ルミナス箕面の森六番街１７号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市如意谷ランキング(48物件中) |
箕面駅ランキング(109物件中) |
ルミナス箕面の森六番街１７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 76.59㎡ | 11.96㎡ | 2,179万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 16,866円 190円 |
4,500円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナス箕面の森六番街１７号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市如意谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■箕面駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.93～79.64㎡｜69.35㎡ | 1,975万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 91.19～91.19㎡｜91.19㎡ | 2,598万円｜94万円/坪 |
| 9階～9階 | 83.61～91.19㎡｜87.4㎡ | 2,480万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.93～91.19㎡｜75.59㎡ | 2,208万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
