プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイング
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
麻生小学校
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中学校区域
麻生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの【中古】販売情報
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プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの【賃貸】物件情報
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プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】たくさんのファッションビルた大型スーパー、映画館、あり一日中楽しめる場所です。カフェもたくさんあって、銀行、ドラッグストアもたくさんあって、良い街です。案外、物価は安定しています。となりの百合ヶ丘駅の前にJAあり、産直野菜などが販売されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンスタイル、イトーヨーカードーなどスーパーがあり、お花屋さんもあって、ケーキ屋さんもあって、ここで買い物が済みます。麻生警察が近くにあり、駅のローターリには交番もあり、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】レストラン、カフェ、居酒屋、がたくさんあって充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小学校が遠いです。区役所に図書館あるので、本好きには便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅南側にオーパ・ミロード・イオンがあり買物には全く困りません。更に北側には最近リニューアルされたレストラン街や飲食店の多く入った新築ビル等もあり、衣食住全てに困りません。少し歩けばアートセンターや音楽大学のホール等もあり、年中芸術に触れることができる街です。電車は急行が止まることもあり混雑しますが、新宿まで20分程度で出ることができ、アクセスは良好です。駅にはバスターミナルがあるため、電車でカバーできない地域へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 新百合ヶ丘駅
道草たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が使えるので都心にそこそこ早く行けるし、混んでいて座りたい場合は普通の急行でもそんなに遅いわけでもなく、使い分けられるのが良い。ロマンスカーも使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋、区役所、図書館、スーパー、銀行、公営ジム、ファストファッションなど揃い不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファストフード、レストラン、居酒屋など揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいなかったのでよく分からないが、駅前の小学校の環境は良さそうに見えた。公園もちょこちょこある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 川崎だが治安に関しては別格。長年住んでいれば変な人に遭遇することはあるが、日常で治安の悪さを感じることはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は高いが探せば安いスーパーもある。駅からは遠いが…。 |
2023年10月 新百合ヶ丘駅
pokemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田原線と多摩線の分岐点なので特急、急行（最近はたくさん種類があるが）が止まる。よく各駅停車が通過待ちしているので、どれでもいいならホームに降りればすぐ電車がくるような感覚。ただ上りは新宿行きと千代田線乗り入れがあるので注意が必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングセンターはあるが、イオン、ヨーカドーなので、地方都市に来たような感覚になる。 病院、区役所、図書館などはあるのでファミリーや高齢者向けだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットが思い当たらない。チェーン店はいろいろ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小田急沿線には有名な私学が多く、進学先には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も安心して歩ける。開いている店も少ないが、酔っ払いなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市整備もされているし、ゴミ収集などの利便性もよいほうだと思う。 |
2019年8月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅前に商業施設が集まっており買い物に困ることはありません。小田急線の駅としては町田と新宿の……
2019年7月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 駅ビルが充実していて駅の周辺には飲食店やドラッグストアなどがあります。映画館があるのも嬉し……
プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市麻生区ランキング(371物件中) |
川崎市麻生区万福寺ランキング(28物件中) |
新百合ヶ丘駅ランキング(226物件中) |
プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年1月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 77.44㎡ | 12.57㎡ | 5,855万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 22,135円 289円 |
7,466円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区万福寺の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.14～80.37㎡｜77.25㎡ | 5,130万円｜220万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 74.41～74.41㎡｜74.41㎡ | 5,680万円｜252万円/坪 |
| 10階～11階 | 80.85～80.85㎡｜80.84㎡ | 7,480万円｜305万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.14～80.85㎡｜77.44㎡ | 5,855万円｜249万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 95.6 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライムアリーナ新百合ヶ丘ガーデンウイングの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区万福寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 95.6～95.6㎡｜95.6㎡ | 280,000円｜9,682円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 95.6～95.6㎡｜95.6㎡ | 280,000円｜9,682円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
