公園ハイム
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
公園ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 バス5分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀6丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年5月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
三鷹市立第六小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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Yさま
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公園ハイムの【中古】販売情報
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公園ハイムの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線と京王井の頭線があり、都市部までのアクセスが良いです。過去に住みたいまちランキングNO.1を獲得した吉祥寺は武蔵野市に位置しており、井の頭自然文化園がある緑豊かな街です。東急百貨店、丸井、パルコ、キラリナ、コピス吉祥寺と買い物場所には困りません。古くからある商店街は飲食店、総菜屋に飲み屋と遊びに行くのも楽しめます。夜はお店が早く締まるので治安が良く安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルの中に、個人的に大好きなお店がたくさんあり、用事の帰りに雨に濡れず買い物を楽しむことができます！駅構内にスターバックスが2店舗あるのが本当にありがたいです！冬はホームに、イルミネーションが見えたり、忙しい日々の中で季節を感じられるお気に入りの場所があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 吉祥寺駅
えふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があって交通の便は良いと言える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名な商店街や買い物施設がとても充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多くの飲食店があり、選択肢がとても多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は規模が大きいだけあり、多機能トイレやスロープなども設備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはゴミなども少なく、綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 複数路線があるので交通の便はいい方である。 |
2023年11月 吉祥寺駅
ひろたむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内でも特に本数の多い中央線と、渋谷へのアクセスが抜群に良い井の頭線が通っている 東西線も止まるので都内の至る所にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日々の買い物に便利な大型スーパーもドラッグストアもある、衣料品やアクセサリー、趣味のお店もなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 件数は多い、チェーン店から人気の個人店まで幅広く、何を食べるにしても困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分くらい離れると、幼児施設や保育園はある、ただどのくらいの競争率だ入れるのか？までは分かりません |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ない、飲み屋や水商売系のお店もあるにはあるが、深夜営業しているところは少なく、酔っ払いや怖い人はいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から15分ほど離れると、大小様々な物件があって選びやすい |
2023年5月 吉祥寺駅
こにーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿へ、井の頭線で渋谷へ、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとしてはアトレとキラリナがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ内に各種レストランがあるので、濡れずに行けるお店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園や動物園もあるし、子連れ向けデパート「コピス」もあるし、子育てに向いてる街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者が多い街にしては、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセス、環境の良さを考えると良いと思う。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 吉祥寺は駅周辺に多くのショップや飲食店、そして自然がコンパクトにまとまって揃っています。例……
公園ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 20.03㎡ | 18.36㎡ | 660万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 6,840円 287円 |
6,840円 287円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 900万円｜125万円/坪 |
| 4階～4階 | 14.42～14.42㎡｜14.42㎡ | 300万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.42～23.78㎡｜20.03㎡ | 660万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
