エスペランサ第２久末
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
エスペランサ第２久末の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 バス10分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久末2003-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
1987年3月
-
総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川崎市立久末小学校
-
中学校区域
川崎市立東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ第２久末の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスペランサ第２久末の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵中原駅に対する口コミ】都内へのアクセスが比較的良く、品川・東京などに通勤する人が多い印象です。 また、武蔵小杉駅まで一駅なので、買い物をしたい時や図書館に行きたい時に便利です。 武蔵中原駅にはビーンズ武蔵中原という駅ビルが入っていて、食品や日用品を購入できます。 街灯が多く、夜に暗い場所はないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵中原駅
アプリコットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅の武蔵小杉駅の隣駅、溝の口駅の2つ隣です。南武線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にスーパーや薬局、本屋さんなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にマック、ケーキ屋さん、お寿司屋さんなどが入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。階段にはスロープがついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に大きな会社があるので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃に対して利便性がとても良いです。武蔵小杉駅、川崎駅、溝の口駅、渋谷駅で安いです。 |
2023年4月 武蔵中原駅
マイクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵小杉が隣の駅で東京や渋谷横須賀線へ乗り換えることができ利便性が高い。家賃相場も比較的低くコストパフォーマンスが高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出口すぐのショッピングモールがリニューアルされた。建物の構造は、変わってないが店の入れ替えが複数あり雰囲気が変わった。特に本屋と雑貨スペースが広くなった点が良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インドカレー屋が駅から少し歩いた所にあり、ランチが700円で食べられるのが有難い。 チェーン店だと、トンカツの和幸がある点が良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園、小さな公園がいくつかあるので、子供は過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街。パトカーや救急車がサイレン鳴らして走ること殆どなく、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣に武蔵小杉駅があり、乗り換えがしやすく東京・横浜・川崎を中心に活動する人にとっては、非常に利便性が高い。家賃も武蔵小杉から一駅離れるだけで金額がグッと下がる点が非常に大きい。 |
2022年10月 武蔵中原駅
しろみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 図書館の本を返すboxがあることが便利です。 駅直結のビーンズがあるため買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店やクリニックもたくさんあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店たくさんあるので、外食好きでも飽きないとおもいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園たくさんあります。駅にはエレベータースロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで治安の良い場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小杉や溝の口に出ればどこにでも出られるのでとても便利です。 |
2022年5月 武蔵中原駅
とりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札、ホームまでコンパクトで使いやすいです。隣の武蔵小杉駅まで出れば都心へのアクセスもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅併設の商業施設がリニューアルしきれいになりました。スーパー、ドラッグストア、100円ショップなどがまとまっているので日用品や食材の買い物はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の中に入った店が前よりは充実したと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校は多いような気がします。実際に子供や赤ちゃんを見かける機会も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校や学習塾が多いため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがしやすいですが神奈川なので暮らしやすい物価だと思います。 |
エスペランサ第２久末の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区久末ランキング(27物件中) |
武蔵中原駅ランキング(204物件中) |
エスペランサ第２久末の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 1階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 54.53㎡ | 19.96㎡ | 1,216万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,182円 168円 |
13,477円 247円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスペランサ第２久末の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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-
■川崎市高津区久末の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■武蔵中原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 890万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 1,330万円｜81万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 1,185万円｜72万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 1,220万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 1,090万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 1,580万円｜95万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスペランサ第２久末の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.35 | |||||||
| 2018年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | 54.35 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスペランサ第２久末の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川崎市高津区久末の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵中原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 75,000円｜4,562円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 75,000円｜4,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
