ライオンズガーデン三鷹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ライオンズガーデン三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サミットストア武蔵野緑町店」約660m ●「中町北公園」約10m ●「武蔵野陽和会病院」約760m ●「セブンイレブン武蔵野中町店」約220m ●「市立中央図書館」約170m ●「市民文化会館」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズガーデン三鷹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズガーデン三鷹の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅の周辺にはスーパーやコンビニを始めとした商業施設が充実していますし、駅ナカも充実しているので多くの買い物は駅周辺及び駅ナカで済ませられます。 また他の駅とのアクセスは良好で都心にもアクセスしやすいので、通勤通学はもちろん買い物や遊びに行く時にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
BECKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は店も多いので大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大変静かで大変落ち着いた環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで可もなく不可もなくだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく普通ですだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物、飲食店も少し歩けばたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 落ち着いた環境でゆっくり暮らせると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 三鷹駅
fuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三鷹駅 中央線快速 新宿などの都心部までの特快がありアクセスが良い。 季節により駅員さんが装飾品を変えており、温かみを感じられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーや本屋アパレルが揃っているためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなのにも関わらず、こだわりがあり美味しいご飯屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校の数はそれなりにあると思う。また、駅構内も階段だけでなくエスカレーターエレベーターも必ずある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が閉まる時間も早いため、23時以降は基本的に静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会にも近く、住宅街は落ち着いており、大変住みやすい。 |
2022年7月 三鷹駅
5yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線は地下鉄東西線とも直結しており、メトロ経由でも使用しやすい。駅構内にいくつかお店が入っているため駅利用時に買い物を済ませることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クイーンズ伊勢丹、クリスピークリームドーナツ、各種デリなどが改札内にあり、みどりの窓口横にはドラッグストアもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は多い。居酒屋からファミレスまで、いろいろな利用ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都内にしては自然も多い地域で、駅周辺にもゆったりとした空気が流れているような気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅・その周辺ともにそれなりに綺麗。変な人は見かけたことがないので治安もいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区にも近く、家賃もそれほど高くない。大きなビルも少なく住宅地が多いので閑静な雰囲気。 |
2022年2月 三鷹駅
【メリット】 比較的多くの線が通っていて、JR中央線の特快・快速でもとまる駅なので便利です。また、ホーム……
2021年10月 三鷹駅
【メリット】 南口にスーパー、コンビニ、書店があり、買い物が便利。駅のショッピングモールスがあるので、暇……
ライオンズガーデン三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市中町ランキング(69物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
ライオンズガーデン三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.72㎡ | 6.29㎡ | 2,711万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 11,150円 183円 |
16,287円 268円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン三鷹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデン三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 59.78 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 56.45 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン三鷹の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市中町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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■三鷹駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
