ライオンズガーデン三鷹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ライオンズガーデン三鷹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／三鷹駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サミットストア武蔵野緑町店」約660m ●「中町北公園」約10m ●「武蔵野陽和会病院」約760m ●「セブンイレブン武蔵野中町店」約220m ●「市立中央図書館」約170m ●「市民文化会館」約110m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズガーデン三鷹の【中古】販売情報
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ライオンズガーデン三鷹の【賃貸】物件情報
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ライオンズガーデン三鷹の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅の周辺にはスーパーやコンビニを始めとした商業施設が充実していますし、駅ナカも充実しているので多くの買い物は駅周辺及び駅ナカで済ませられます。 また他の駅とのアクセスは良好で都心にもアクセスしやすいので、通勤通学はもちろん買い物や遊びに行く時にも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
BECKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺は店も多いので大変利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大変静かで大変落ち着いた環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで可もなく不可もなくだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 可もなく不可もなく普通ですだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物、飲食店も少し歩けばたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 落ち着いた環境でゆっくり暮らせると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 三鷹駅
あきやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の始発になるので、混んでる時も空いている女性に乗り換えることができるので、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | それなりに最低限のものは揃っているので、その点はとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋などが全て揃っているので、その点はとても便利かなぁと言う気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館など公園がたくさんあるので、子供と遊ぶにはとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吉祥寺などと比べると、若い人が少ないので、意外と治安悪くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラッグストアやスーパーがそれなりにあるので、安いものを買うことができます |
2023年7月 三鷹駅
まいちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急快速が止まる 総武線、中央線、東西線と複数路線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐ、スタバ、パン屋、コンビニがあるので、出勤前に朝食を買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多数 お昼に困らない 成蹊大学や武蔵野大学、明大明治高校の生徒が利用する駅なので、安くて美味しい飲食店がある タイ料理店やお魚がおいしい和食屋、インドカレー店などもあり、女性は嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口南口双方に スロープが設置されている トイレは綺麗で使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり 飲食店が多いので 歓楽街か栄えていて活気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は栄えているが少し歩くと緑が多く、玉川上水もあり、動と静か混在している |
2023年6月 三鷹駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も快速も止まる。電車の本数も多めで、バス乗り場、タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にかなりコンビニやお店が多い。 駅の外にも飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店はかなり充実しており、基本なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝は小学生や中学生も乗っていて、安全面は問題ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅内は綺麗な方。昼は基本変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多く、住みやすいと思う。 |
2022年5月 三鷹駅
トキちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝早くから夜遅くまで走っていて便利な中央線が利用できるのは本当に便利です。 そして特筆すべきは「中央特快」が停車します（上りは三鷹から中野までノンストップ！）。新宿や東京に行くときに時間短縮できてとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口・南口の駅前にはそれぞれ比較的夜遅くまで営業してる東急ストアがあり、通勤帰路で何か買って…というと気に便利です。またその近所にもリーズナブルなスーパーマーケット（北口：オーケー、南口：三平ストア、オオゼキ）もあるのでお財布に優しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり興味がなかったので意外だったのですが、ネットの口コミサイト等で評価が高いラーメン屋やケーキ屋がひっそりとあったりします。（住宅街の中に急に行列などを見かけたらまさにそれ。調べてみると○○ログで高評価…とかテレビで特集された…などなど。） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園が近所にあり利用できるのは家族の人にはいい条件なのかなと思います。坂道などのアップダウンもあまりない土地なので車いす、ベビーカー、お年寄りが歩くのもそんなにつらくないかなーと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは北口・南口とも程よくにぎわっていて、明かり（店・街頭）も多く、駅前から続く大通りは夜道もそこまで恐怖は感じないです。駅前に交番あり、さらに警察署もあるので治安は悪くないと思います（よくパトカーがパトロールしている） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の家に比べたら家賃はそこまで高くなく利便性もいいためコスパはいいと思います。物価も格安ってわけではないですが常識範囲内の価格設定に収まっているのかなと思います（個人の見解） |
ライオンズガーデン三鷹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市中町ランキング(69物件中) |
三鷹駅ランキング(616物件中) |
ライオンズガーデン三鷹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 1階 | 3DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 60.72㎡ | 6.29㎡ | 2,711万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 11,150円 183円 |
16,287円 268円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズガーデン三鷹の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズガーデン三鷹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 59.78 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 56.45 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズガーデン三鷹の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市中町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年05月)
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■三鷹駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
