ファミュー御蔭Ｂ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
ファミュー御蔭Ｂ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩6分
叡山電鉄叡山本線／出町柳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『出町柳駅』 京阪鴨東線 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野清水町31-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
35戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミュー御蔭Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ファミュー御蔭Ｂ棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】某作家さんの作品が大好きで、この周辺がよく舞台になります。京都へ訪れる度、必ず立ち寄ります。駅はそこまで大きくないですが、雰囲気が好きですね。周辺の鴨川デルタ、亀の飛び石、出町ふたばの豆餅、周辺には好きなものがたくさんです。また訪れたいです。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【出町柳駅に対する口コミ】最寄駅近辺にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店等があります。川を渡って少し歩くと商店街もあります。また何と言っても始発駅なので、職場が京阪沿線であれば座って通勤できるのが魅力的です。バスとのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 出町柳駅
kkstmさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪沿線から、屋根の外に出ずに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラッグストア、少し歩けば商店街があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリアが駅構内にあり便利です。また、歩いてすぐ鳥貴族があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学生街ということもあり平和で便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 留学生もいるため、緊張感はありますが治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は妥当で、安い学生マンションもあります。 |
2023年6月 出町柳駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪の始発駅であり、京都の観光地を巡れる叡山電鉄の始発駅でもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにある、タクシーも多い、川を越えると店がいろいろある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 百万遍の方に行けばいろんな店があり、使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園はいくつかある。トイレは綺麗。エレベーターもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番もあるし消防署も病院も近くにあるため安全 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 百万遍に行けば店が何でもあるので便利。だとおもう |
2022年7月 出町柳駅
Sierra*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので便利です。快速が停まることと、バス、タクシー乗り場もあり、叡山電鉄も通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街ではないですが、駅構内にコンビニ、パン屋、ロッテリアがあり、少し歩けば商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番有名なのは和菓子のふたばさんです。豆餅がかなり有名で朝から行列ができています。他にもオムライスやラーメン、カフェなど色々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学生が多いです。病院は大きな私立病院、歯医者、整骨院、わりとすぐ近くに全て揃っていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から住まれてる方が多く、近所付き合いが多いので助け合いの暖かい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2駅で繁華街の河原町に行けますし、大阪にもアクセスは良いです。のどかな雰囲気ですが家賃は四条、三条に比べると安価です。 |
2022年2月 出町柳駅
【メリット】 近隣には出町桝形商店街やドラッグストア、コンビニ、パン屋、人気のオムライス屋などの飲食店な……
ファミュー御蔭Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市左京区ランキング(222物件中) |
京都市左京区高野清水町ランキング(3物件中) |
元田中駅ランキング(29物件中) |
ファミュー御蔭Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 43.13㎡ | 4.05㎡ | 1,493万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 7,200円 166円 |
9,400円 217円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミュー御蔭Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区高野清水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■出町柳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファミュー御蔭Ｂ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.16 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 42.16 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミュー御蔭Ｂ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区高野清水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市左京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■出町柳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
