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ダイホープラザ川崎を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイホープラザ川崎

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 6017
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:11件 デメリット:5件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約227万円/坪 賃料:約10984円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.82％

ダイホープラザ川崎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／八丁畷駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分
    京急本線／京急川崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    川崎市立川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎市立川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ダイホープラザ川崎と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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ダイホープラザ川崎の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

割安 ダイホープラザ川崎PR
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

147万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイホープラザ川崎の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ダイホープラザ川崎の口コミ・評判

2022年8月

jackyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 川崎駅周辺の商業施設・飲食店が充実しております。一人暮らしの人としては、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は良いと思います。特に不安とか感じておりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 結構築浅の物件ですが、共用部分が綺麗し、設備も充実しております。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新規reformの部屋なので、設備が最新仕様になっております。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ラゾーナ川崎にいけば大抵なんでも揃います。ただ、ラゾーナ川崎は平日の昼間に行っても激混みなので、普段の買い物はハッピーロード沿いにあるスーパーやドラッグストアで済ませるようにしています。ハッピーロードの方は混み具合もそれほどでもなく、品揃えも申し分ないのでとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしのものですが、便利だと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅には隣接されたショッピングモールがたくさんあります。中でもラゾーナ川崎はショッピングモール中央に芝生の広場があり、催しが行われていたり、子ども達が遊べたりできるので、家族で一日中楽しむ事ができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の八丁畷駅まで徒歩5分弱。そこから20分程度で横浜駅、品川駅、羽田空港等に行ける。
駅まで平坦なため大荷物でも移動が楽。バス通りのため夜も明るい。
本数は少ないが南武線への乗り換えも可能。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット コンビニが周囲にたくさんあり便利
近くの公園の桜がきれい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット この値段でオートロックがついていることは良い点かも
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にショッピングモールや商店街等多種多様なお店があり飽きない。映画館が３つある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 川崎駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線を利用でき、一駅で都内の品川駅に、反対側に一駅で横浜市内の横浜駅に出る事が可能なため、通勤通学に大変便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ラゾーナやアトレ、大きな家電量販店もあるため買い物は川崎駅だけで充分解決できます。
飲食店の充実
5 		メリット 大きなショッピングモールの中に飲食店が多数あります。スタバやサンマルクなどの便利なカフェも複数あり、待ち合わせや勉強にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅や施設も整備されていて、多機能トイレなども多く、子育て世代も便利に使用できます。
治安
3 		メリット 駅から少し離れた場所でも、夜道は明るく安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心に近いですが、都心ほどの家賃の高さではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年4月 川崎駅

かれーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線、東海道線、京急線が通っているのでアクセスはとてもよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型商業施設のラゾーナやアトレがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は最近増えているので急な外食でもあまり困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット おむつ替えシートがあるところが多いです。
治安
3 		メリット 居酒屋やなどたくさんあり、警察官も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれほど高くはないように感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側にはラゾーナが、また南側にも地下街が広がっており、商業施設が充実している。また水族……

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（残り128文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,163万円

推定相場坪単価227万円/坪

推定相場㎡単価69万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,435円～11,533円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.82％
価格帯別判定 i

ダイホープラザ川崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,250 ～ 1,279万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,192 ～ 1,250万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,134 ～ 1,192万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,076 ～ 1,134万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,017 ～ 1,076万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 156位 / 497物件中
川崎市川崎区日進町 17位 / 28物件中
八丁畷駅 45位 / 125物件中
川崎駅 233位 / 592物件中
京急川崎駅 153位 / 239物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 77位 / 297物件中
川崎市川崎区日進町 5位 / 19物件中
八丁畷駅 17位 / 92物件中
川崎駅 109位 / 361物件中
京急川崎駅 92位 / 186物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：1,134～1,192万円

※中央値：1,163万円

予測坪単価：227万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイホープラザ川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 1R 東 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 6階 1R 東 ー ー
3 2023年8月 2023年10月 7階 1R 南 ー ー
4 2023年5月 2023年5月 3階 1R 南西 ー ー
5 2023年3月 2023年3月 2階 1R 南西 ー ー
6 2023年2月 2023年7月 7階 1R 南 ー ー
7 2022年8月 2023年1月 7階 1R 南 ー ー
8 2022年2月 2022年3月 7階 1R 南 ー ー
9 2021年10月 2021年12月 7階 1R 南 ー ー
10 2021年9月 2021年10月 7階 1R 南 ー ー
11 2021年9月 2021年12月 7階 1K 南 ー ー
12 2021年8月 2021年11月 1階 1R 南東 角部屋 ー
13 2021年4月 2021年6月 3階 1R 南西 ー ー
14 2021年3月 2021年4月 3階 1R 南西 角部屋 ー
15 2021年1月 2021年2月 2階 1R 南西 ー ー
16 2020年8月 2020年11月 3階 1R 南西 ー ー
17 2020年4月 2020年6月 3階 1R 東 ー ー
18 2018年10月 2018年10月 3階 1R 南東 角部屋 ー
19 2018年9月 2018年10月 3階 1R 南東 ー ー
20 2018年8月 2018年9月 2階 1R 南西 ー ー
21 2018年8月 2018年8月 1階 1R 南西 ー ー
22 2018年7月 2018年9月 3階 1R 南東 角部屋 ー
23 2017年5月 2017年5月 6階 1R 南西 ー ー
24 2017年4月 2017年5月 6階 1R 南西 ー ー
25 2016年12月 2017年7月 6階 1R 南東 ー ー
26 2016年10月 2016年11月 3階 ー 南東 ー ー
27 2016年7月 2016年7月 5階 1R 南西 ー ー
28 2016年6月 2016年7月 5階 1R 南西 ー ー
29 2016年4月 2016年7月 5階 1R ー ー ー
30 2016年4月 2016年7月 7階 1R 南西 ー ー
31 2015年11月 2016年2月 7階 1R 南 ー ー
32 2015年11月 2016年2月 5階 1R 南東 ー ー
33 2015年11月 2016年3月 7階 1R 南東 ー ー
34 2015年10月 2015年11月 5階 1R 南東 ー ー
35 2015年9月 2015年11月 7階 1R 南東 ー ー
36 2015年4月 2015年6月 5階 1R 南東 ー ー
37 2015年4月 2015年11月 5階 1R 南東 ー ー
38 2014年12月 2015年3月 5階 1K 南東 ー ー
39 2014年9月 ー 5階 1K 南東 ー ー
40 2014年3月 ー 4階 1R 南 ー ー
41 2014年2月 ー 6階 1R 南西 ー ー
42 2014年2月 ー 5階 1R 南西 ー ー

…残り22件
平均 4階 16.17㎡ 2.45㎡ 972万円 ＠199万円 ＠61万円 6,458円
399円		 5,995円
371円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイホープラザ川崎の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイホープラザ川崎の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.14～17.12㎡｜16.54㎡ 950万円｜190万円/坪
3階～4階 16.12～16.23㎡｜16.15㎡ 852万円｜174万円/坪
5階～5階 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ 1,063万円｜218万円/坪
6階～6階 16.12～16.2㎡｜16.16㎡ 892万円｜183万円/坪
7階～7階 16～16.23㎡｜16.07㎡ 1,053万円｜217万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16～17.12㎡｜16.17㎡ 975万円｜200万円/坪
東向き 16.12～16.2㎡｜16.17㎡ 943万円｜193万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイホープラザ川崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 ワンルーム 南東 16.12
2025年3月 5階 ワンルーム 南西 16.2
2024年10月 3階 ワンルーム 南東 16.12
2024年9月 3階 ワンルーム 南東 16.12
2024年5月 2階 1K 南西 16.14

…残り89件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイホープラザ川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイホープラザ川崎の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16～17.03㎡｜16.28㎡ 49,610円｜10,072円/坪
3階～4階 16.12～16.32㎡｜16.18㎡ 51,325円｜10,485円/坪
5階～5階 16.04～16.2㎡｜16.13㎡ 51,418円｜10,538円/坪
6階～6階 16.12～16.32㎡｜16.19㎡ 51,445円｜10,503円/坪
7階～7階 16.04～16.23㎡｜16.13㎡ 54,285円｜11,124円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.04～17.03㎡｜16.2㎡ 50,976円｜10,402円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 16.12～16.12㎡｜16.12㎡ 53,700円｜11,012円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 58 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイホープラザ川崎の周辺地図

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周辺の中古マンション

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    スカイコート川崎第4

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町6番1号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
    築年月 1988年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6258
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    スカイコート川崎2

    スカイコート川崎2の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町17番2号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩6分
    築年月 1988年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 7053
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
  • 中古

    ベルメゾン川崎１

    ベルメゾン川崎１の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区下並木7番20号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
    築年月 1993年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 30
    偏差値 ～50
    アクセス数 6082
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ベルメゾン川崎1
    新着
    ベルメゾン川崎1     		880万円 155.4万円 18.72m² ワンルーム 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月02日
  • 中古

    スカイコート川崎5

    スカイコート川崎5の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12番5号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩2分
    築年月 1989年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    ダイアパレス川崎第3

    ダイアパレス川崎第3の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区下並木14番3号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年月 1988年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 4942
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円

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    プラザ川崎NO.2

    プラザ川崎NO.2の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町19番8号
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ川崎ＮＯ．2 306 プラザ川崎ＮＯ．2 306 5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18.6m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    プラザ川崎

    プラザ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町19番8号
    交通 JR南武線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザ川崎ＮＯ．2 306 プラザ川崎ＮＯ．2 306 5.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 18.6m² 1K 3階 北西
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    第17シグマビルディング川崎

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町16番3号
    交通 JR京浜東北線 川崎駅 徒歩5分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上10階建 地下6階
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 894
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    ティーズエコ川崎

    ティーズエコ川崎の外観
    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町23番8号
    交通 JR南武線 八丁畷駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティーズ エコ川崎 303 ティーズ エコ川崎 303 6.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 3階 北西
    ティーズ エコ川崎 502 ティーズ エコ川崎 502 6.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 5階 北西
    ティーズ エコ川崎 605 ティーズ エコ川崎 605 6.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 6階 北西
    ティーズ エコ川崎 510 ティーズ エコ川崎 510 6.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 5階 南東
    ティーズ エコ川崎 601 ティーズ エコ川崎 601 6.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 23.4m² ワンルーム 6階 北西
    ティーズ エコ川崎 904 ティーズ エコ川崎 904 6.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 22.57m² ワンルーム 9階 北西

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    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
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    総戸数 78戸
    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    リビオ川崎大師ステーションサイト
    価格 3,600万円～7,900万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目8番2（地番）
    交通 京急大師線 「川崎大師」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ハイムスイート川崎小島新田

    ハイムスイート川崎小島新田
    価格 3,900万円～6,300万円
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    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
    階建 地上7階建
    総戸数 266戸
    専有面積 63.14㎡～82.66㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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    プレシャス川崎ブリシアコート

    プレシャス川崎ブリシアコート
    価格 3,798万円～3,798万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区新川通5-13（地番）
    交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩11分
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    専有面積 30.75㎡～31.81㎡
    間取り 第2期2次 1LDK ／ 第2期3次 未定
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1565
  • 新築

    ブランシエラ川崎大島

    ブランシエラ川崎大島
    価格 4,200万円～6,200万円
    所在地 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目24-2（地番）
    交通 「臨港病院前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 東海道本線 「川崎」駅 （臨港バス）
    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2328

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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