茨木郡山住宅Ａー１３棟の外観：お買い物施設や公園などが10分圏内に揃っており子育て世帯に快適な住環境。
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茨木郡山住宅Ａー１３棟の外観：高額な商品を扱っているからこそお客様に任せてよかったと思っていただける接客をお約束します。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木郡山住宅Ａー１３棟のその他：◆バイク置き場◆
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茨木郡山住宅Ａー１３棟のその他：◆自転車置き場◆
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茨木郡山住宅Ａー１３棟のその他：◆駐車場◆
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茨木郡山住宅Ａー１３棟のその他：ゆったり広々としたベッドルーム。落ち着いたカラーリングが安らぎの空間を演出します。
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茨木郡山住宅Ａー１３棟のその他：ゆったり約8帖の洋室。広々としたバルコニーからは爽やかな陽光とそよ風が吹き込みます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
茨木郡山住宅Ａー１３棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス15分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市新郡山2丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
180戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立郡山小学校
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中学校区域
茨木市立豊川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ローンシミュレーター
茨木郡山住宅Ａー１３棟の【賃貸】物件情報
茨木郡山住宅Ａー１３棟の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】歩いて10分のところにイオンモールがあり買い物には便利。朝は少し人が多いがそれ以外は駅は空いている。快速電車が停まるためJR大阪駅までは約15分で行ける。駅は東口が最近改装されたり、ホームへのエスカレーターも新設されたり便利になった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茨木駅
monyoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が使用可能であること、バス停も充実しているため、ハブとして機能している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近辺にスーパーや酒屋、１００円ショップ、コンビニなど、ひとしきり必要な準備はそろう。特に酒屋は品揃えが面白い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くところには飲食店街も存在するので、お腹は満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年作られたオニクルを始め、市自体が教育に力を入れていることもあり、明確に強みと言える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北摂地域ということもあり、治安は大阪でもかなり良い方。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高く、ベッドタウンとして優秀です。 |
2024年1月 茨木駅
くりちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近駅がきれいになった。コンビニ等必要なものは揃っている。梅田にでるのにも新大阪に出るのも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多い。コンビニドラッグストアなど最低限のものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さい店はいくつかあり、便利なところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いい学校が多く、治安もよいので子どもには安心。進学校も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 変質者や暴走族などは滅多に見ないため、安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が高いが安い店等は多いためまずまずというところか |
2023年11月 茨木駅
ぎんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まって便利！梅田行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンまで歩道橋もあり駅から行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンまでいけばご飯屋さんがあります！家族でも行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターや、手すりなど駅がきれいになり使いやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 茨木市全体的に治安はいいと思います！安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も利便性も申しぶんないくらいに住みやすい。 |
2023年7月 茨木駅
よっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR茨木駅について紹介します。 快速が、止まりますので、JR大阪迄は、14分で、到着出来ます。快速を使わなくても、普通電車でも、大阪へは、17分で到着。 朝や夕方は、混みますが、お昼〜夕方近くまでは、それほど、混んでないと思います。 駅からは、タクシーもありますし、バスも、人気のエキスポシティ、箕面方面、茨木の山奥の銭原、枚方など、色々な方面行きのバスが、出ています。 切符売場から、改札は、すぐそこ！ 23時以降とか、深夜近くになると、電車の本数は、減って来ますが、それまでの時間は、電車の本数は、多い方。 大阪行の終電は、0時28分。 高槻方面行の終電は、0時30分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ◎駅内には、服や雑貨のお店、エピソードが、あります。お洒落で、リーズナブル！私は、通勤の時、毎日、前を通るので、毎日、見てます（笑）。服や雑貨、化粧品、凄く可愛くて、タイミング良ければ、お得な価格で、ゲットできる時も、あります！ ◎夜間の救急指定の病院は、５つくらいは、あったと思う。徒歩でも行くのは可能。毎日、指定の病院は、変わるので、消防で問い合わせ必須。 ◎駅から、すぐにも、美味しい飲食店は、沢山ありますが、駅から、出ると、陸橋が、右と左に、あるのですが、右の陸橋を渡って、メゾン茨木マンションを抜けて右川方面に降りると、『春日商店街』とゆう商店街があり、お洒落な、美味しい飲食店が、あったり、ライブハウスもあります。ここの地域は、昔から、急激に変わってないので、昭和の懐かしい雰囲気を、残しながら、➕今風のお洒落な感じも混ざりあってて、不思議な感じのする商店街です。 ◎また、左側の陸橋を、渡って、5分ほど歩くと、イオン茨木に辿りつきます。 沢山のショッピングのお店、飲食店、大きい本屋さん、映画館など…とおすすめの所が、いっぱい全て揃っている複合施設です。 何回行っても楽しいし、1日いても、飽きない施設です。 オープン当初から、いつも、人で賑わってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ◎駅からすぐの飲食店で、イチオシは、居酒屋花筏。美味しくて、リーズナブルです。 ◎それと、レモングラス。何年か前に大阪市内から来たタイ料理のお店です。お料理は、本格的ですが、日本人向けにアレンジしてるので、誰でも美味しく食べやすいので、人気です。 他にも、チェーン店の居酒屋も、何件かありますが、50年は、続いてるボンネージュとゆうケーキ屋さん。喫茶店もあって、コーヒーも飲めたりしますが、懐かしいケーキや、昭和にタイムスリップしたような雰囲気の店内。おすすめです。わりと遅くまであいてます。 ベーカリーは、駅から直ぐのリュウヘイ。本当に美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から直ぐの徒歩圏内にあるのは、立命館大学。 他には、スクールバスが出てる追手門学院大学、梅花女子大学。茨木は、大学が、結構あります。 トイレは、公衆トイレありますが、公衆なのに、改装したばかりで、比較的綺麗なので、使いやすい。 駅から、出て、右側の陸橋渡っていくメゾン茨木の飲食店の中にもトイレ3〜4は、あったと思う。 ここも、改装したばかりで、比較的綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番所があります。 治安は、ハッキリ言って悪くないと思います。 前は、深夜は、線路の下など、暗くて歩けないところは、ありましたが、電気が付いて明るくなってますし、近辺には、24時間営業の飲食店があって、周辺が、明るい為、歩いてても、怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の住んでるところは、駅近なのに、月50,000円。駐車場は、駅から10分くらいで、11000円。探せば、安くて良いところは、あると思います！ 不動産屋さん、駅周辺に沢山あるので、相談してみたらいいかと。 |
茨木郡山住宅Ａー１３棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市新郡山ランキング(22物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
茨木郡山住宅Ａー１３棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.89㎡ | 7.15㎡ | 657万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 2,000円 27円 |
11,000円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木郡山住宅Ａー１３棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市新郡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
