名谷竜が台東住宅２５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市須磨区 |
名谷竜が台東住宅２５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『名谷駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目1-2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
496戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
南落合小学校
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中学校区域
友が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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名谷竜が台東住宅２５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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名谷竜が台東住宅２５号棟の【賃貸】物件情報
名谷竜が台東住宅２５号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名谷駅に対する口コミ】地下鉄の中心的な駅で車庫もあるし、ラッシュ時には名谷から始発の電車もあるので、大変便利。夜は三宮などの帰りも名谷止めの電車があるが、名谷住まいなら遅くなっても電車の本数は結構あるので安心できる。駅の横にはパティオという商業施設もあるのも良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 名谷駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近改装されてきていて、とっても綺麗になっています！新しい建物や芝生の広場も出来て、駅も新しくなるそうです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、本屋、文房具屋、コンビニ、スーパーなど沢山の施設があって欲しいものは大体揃えられます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋、中華など大体の種類のご飯屋は揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は分かりませんが周りに小中高は沢山あります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで結構人がいて治安はいい方だと思います…！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは分かりませんがこれだけのお店が揃っていて近くに住んでいるならとても便利だと思います。 |
2023年5月 名谷駅
おんにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮から名谷駅までは約20分程。住宅地のため利用人数は地下鉄の駅の中でも多い方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大丸や商業施設があり、買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大丸の中には中華や洋食のレストランがあり、商業施設にはファーストフードのお店もあって飲食店は充実している。トミーズというポテト屋さんが絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大きな公園がいくつかあり、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅周辺もきれいで夜もある程度人が歩いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安く、利便性がいいので若い家族の方にはとても良い場所だと思う。 |
2022年9月 名谷駅
ミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで20分で到着し利便性に優れています。 駅の改札口を出たところで毎日のようにお店が出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に病院、区役所、デパート、雑貨店、飲食店、図書館など、生活に必要なものから生活を彩るものまで多彩に集まっておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多いですが、数が多くリーズナブルなお店ばかりなので助かります。 小さい子供連れでも行きやすいようなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には保育園や認定こども園が数多くあります。駅の広場は夏になると噴水が上がり、水着で遊んでいる子どもたちがたくさんいます。自然も多く子どもを育てていくのにはとてもいい環境だと思います。 駅前の広場は段差がなく、駅にはエレベーターもついており、車いすや体の不自由な人も快適に過ごせると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ベッドタウンなので繁華街からは離れており治安は比較的いいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりいいので、家賃に比べてコストパフォーマンスがいい。 物価も生活に取り入れやすい価格帯のものが多い。 |
2022年1月 名谷駅
【メリット】 三宮へのアクセスも20分程度と良く、名谷駅には銀行や市役所などの出張所、ユニクロやミスド、……
名谷竜が台東住宅２５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市須磨区ランキング(350物件中) |
神戸市須磨区竜が台ランキング(16物件中) |
名谷駅ランキング(109物件中) |
名谷竜が台東住宅２５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 87.89㎡ | 14.03㎡ | 1,896万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,000円 56円 |
5,500円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名谷竜が台東住宅２５号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市須磨区竜が台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市須磨区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 86.53～89.25㎡｜87.43㎡ | 1,862万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | 89.25～89.25㎡｜89.25㎡ | 1,998万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.53～89.25㎡｜87.89㎡ | 1,896万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
