六甲台ハウス４号棟の外観
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六甲台ハウス４号棟のエントランス
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六甲台ハウス４号棟のその他
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六甲台ハウス４号棟のその他
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六甲台ハウス４号棟のその他
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六甲台ハウス４号棟のその他
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六甲台ハウス４号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市灘区 |
六甲台ハウス４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 バス12分
神大発達科学部部前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
鶴甲小学校
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中学校区域
長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「コープこうべ」約250m ●「鶴甲公園」約320m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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六甲台ハウス４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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六甲台ハウス４号棟の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 六甲駅
さりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。 |
2024年3月 六甲駅
なつなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝、夕方には通勤急行が止まってくれるので、たすかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、スーパー、本屋さん、ケーキやさんなどなどなんでもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、カフェや、ファーストフード店、ラーメン屋さん等沢山あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校はあります。有名人のお子様も通ってらっしゃるみたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。駅ロータリー付近にはガードマンもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住み良い場所だと思います。山側はかなり高級住宅街です |
2023年1月 六甲駅
からからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車が10分に1本は停まります。昼間でしたら比較的空いており、座れます。三宮駅までは10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のタクシー乗り場は比較的来ますので、スムーズに乗れます。北区方面へは三宮からより安く行ける場所もあります。駅構内には本屋、100均、スーパー、ドラッグストア、パン屋、イタリアン、たこ焼き屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札出てすぐ左手にカフェ・ベーカリーがあります、座席数は多いのでだいたいいつでも入れます。駅から少し歩けば、美味しいパン屋とコーヒー豆のお店とピザ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私学の幼稚園・男子校・女子大と神戸大学があります。女子大以外は比較的偏差値が高いよう。駅構内の本屋は広さがあり、学生向けの勉強本なども置かれています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どちらかというと高級住宅街のエリアなので、治安は良いです。私学の高校と大学（姉妹校ではありません）と神戸大学の最寄り駅でもありますので学生も多いですが、夜に騒がしく集まっているなどもありません。たまり場などもないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで治安が良いので安心して暮らせます。道端にゴミなども落ちてることはありません。 |
2023年1月 六甲駅
ポチとらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場が隣接していること、バス路線が充実していること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のコンコースにスーパーと薬局があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | よく言えば飲食店が少なく、環境にはいい場所 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベータやトイレにおむつを替える場所もあり、子育てには困らないシステムになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく駅前に交番があるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急沿線は総じて家賃は高いので、コストパフォーマンスはいいと思う |
六甲台ハウス４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市灘区ランキング(553物件中) |
神戸市灘区鶴甲ランキング(64物件中) |
六甲駅ランキング(312物件中) |
六甲台ハウス４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 2SDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 61.94㎡ | 8.11㎡ | 952万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 6,268円 99円 |
11,488円 181円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■六甲台ハウス４号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区鶴甲の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六甲駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
