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パークコリーナ上大岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークコリーナ上大岡

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8398
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パークコリーナ上大岡の外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約177万円/坪 賃料:約6884円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.68％
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

パークコリーナ上大岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南2丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    327戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    横浜市立相武山小学校

  • 中学校区域

    横浜市立港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 来客用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークコリーナ上大岡の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パークコリーナ上大岡アジュールコート
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

609万円 割安

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価格値下げ パークコリーナ上大岡　アジュールコート
パークコリーナ上大岡　アジュールコート

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
4,299万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
200.4万円
専有面積
70.91m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パークコリーナ上大岡ブルックコート
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークコリーナ上大岡の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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パークコリーナ上大岡の口コミ・評判

2022年6月

motoyamaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄：港南中央駅に面している。
通勤時にはそれほど不便なく、快適でした。
環２に抜ける通路としても利便性は高いと思います。

通気性も割とよかったと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 比較的静かです。裏道路に面していましたが、割と住みやすかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配BOXの設置、カウンタ―でのクリーニング引き受けなど、割と手広い対応だった点。
引っ越しの際も駐車スペース、メインエントランスの両方から出入りがしやすく、内部のアクセスには問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全体が白ベースで、柱の出っ張りも少なく、基調としては問題ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イトーヨーカドー最戸橋点があるので、基本的な買い物はそこで済ませてた。
港南中央付近にはなまるなど、ファーストフード店はある。
マクドナルド
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 下った港南中学が震災時の防災区域。
座るスペースが水場、A棟にまたがってあるので、比較的良い。
郵便の預かり等はカウンターに頼むと、いろいろできることがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

たにさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 港南中央駅にもヨークマートや薬局、警察署や区役所があり、日常生活にはさほど不便はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

にこちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 床暖房のおかげで、冬の光熱費をかなり安く押さえられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

motoyamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 港南中央駅に近く、下り坂なので、比較的移動は簡単です。
メイン、裏から２つからいけるので、移動は問題はないかと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺地域は民家が中心なので、静かです。
また、住居敷地内に、浄水施設と座る席がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット インフォメーションカウンターが設置されているので、簡単な受付作業であれば引き受けもできるようになってます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 吹き抜けのキッチンの小窓がある
調理を終えた後、すぐに料理を置くことができるので、割と助かりました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 港南中央駅周辺にファーストフード店がある。
マクドナルド、コンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 閑静な住宅地域で、子供を軽く遊ばせる空間があるので、セキュリティー面では安全だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 港南中央駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速は止まりませんが次の駅の上大岡には止まるのでそこで乗り換えられます。港南中央駅から上大岡駅までは歩いて15分ないくらいなので利便性は高いと思います。地上に出たら直ぐにバス停があるのでバスへの乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出て直ぐにヨークマートやスギ薬局、ダイソーなどがあります。日用品の買い揃えなら駅周辺だけで揃います。駅から15分ほど歩いたところに、マイバスケットもあるので遅い時間にになっても買い物できます。マイバスの近くにはスポーツジムもあり、体育館やフィットネスジムを安価で利用できます。
飲食店の充実
3 		メリット ヨークマートにガストが併設されてます。10分ほど歩いたところにドライブスルーができるマックがあります。マックの隣には木曽路というしゃぶしゃぶ屋さんがあります。駅から5分ほど歩いたところに39タイレストランというタイ料理屋さんがあります。おいしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から徒歩2分のところに港南区役所があるので便利です。また役所近くには保育所と港南ふれあい公園があります。公園には広場もあるし遊具も十分にあります。駅を出て直ぐのところには中学校があります。
治安
5 		メリット 出口は２つしかないので治安の違いはありません。駅を出て直ぐのところに港南警察署・中学校・役所があるので治安はいいと思います。駅が大きい通りに面してあるので人通りも多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 港南中央駅からは10分ほど歩きますがOKや業務スーパーがあるので食品の出費は抑えられると思います。家賃は上大岡駅周辺や横浜駅周辺と比べると多少は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2023年2月 港南中央駅

港南さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄で横浜駅や関内駅などに出れるため通勤に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には港南区役所、警察署があるため、手続き関係が便利
飲食店の充実
3 		メリット 車で鎌倉街道沿いに走ればたくさん飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校は駅そばにある。区役所があるのが非常に便利
治安
4 		メリット 警察署、消防署が駅前にあるので安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット とりわけ高いわけでも安いわけでもないが上大岡にすぐ行けるのでコスパは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 港南中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 公会堂・警察署等の最寄り駅。構造は普通の地下鉄駅。近くにはヨークマートやローソンなどがある……

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（残り126文字）

2020年4月 港南中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに区役所があります。立て直したばかりでとてもきれいです。
スーパーや……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコリーナ上大岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区港南ランキング

位
(38物件中)

港南中央駅ランキング

位
(97物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,890万円

推定相場坪単価177万円/坪

推定相場㎡単価54万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,540円～7,229円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.68％
価格帯別判定 i

パークコリーナ上大岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,182 ～ 4,279万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,987 ～ 4,182万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,793 ～ 3,987万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,598 ～ 3,793万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,404 ～ 3,598万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 73位 / 445物件中
横浜市港南区港南 6位 / 27物件中
港南中央駅 16位 / 74物件中

坪賃料ランキング

横浜市港南区 49位 / 111物件中
横浜市港南区港南 6位 / 10物件中
港南中央駅 14位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,769～3,962万円

※中央値：3,865万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パークコリーナ上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 4階 3LDK 東 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
4 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
5 2024年11月 2024年11月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
7 2024年8月 2024年9月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
9 2024年4月 2024年10月 2階 4LDK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年4月 2階 4LDK 南 ー ー
11 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年7月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
13 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
14 2023年4月 2023年4月 2階 3SLDK 東 ー ー
15 2022年12月 2023年5月 5階 3LDK 東 ー ー
16 2022年12月 2022年12月 1階 4LDK 南東 リフォーム ー
17 2022年12月 2022年12月 1階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2022年10月 2024年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 東 ー ー
20 2022年7月 2022年10月 1階 4LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 西 ー ー
22 2021年6月 2021年7月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
23 2020年12月 2021年7月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
24 2020年7月 2020年11月 5階 2SLDK 東 角部屋 ー
25 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 西 ー ー
27 2020年4月 2020年6月 3階 3SLDK 南 ー ー
28 2020年4月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2020年1月 2020年3月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
31 2019年12月 2020年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
32 2019年9月 2019年12月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
33 2019年8月 2020年1月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2019年6月 2019年8月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 東 ー ー
36 2018年12月 2019年1月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
39 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南 ー ー
40 2018年8月 2018年9月 2階 3LDK 南 ー ー
41 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
42 2018年5月 2018年8月 4階 3LDK 東 専用庭 ー
43 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南 ー ー
45 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南 ー ー
46 2018年1月 2018年5月 3階 3LDK 南 ー ー
47 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 東 ー ー
48 2017年12月 2017年12月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
49 2017年10月 2017年11月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
50 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー
52 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 北東 ー ー
53 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
54 2017年6月 2017年6月 5階 4LDK 南 ー ー
55 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
56 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
57 2017年3月 2017年6月 1階 3LDK 南 ー ー
58 2017年2月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
59 2016年12月 2017年8月 1階 3LDK 北東 ー ー
60 2016年10月 2017年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
61 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー
62 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
63 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー
64 2015年12月 2016年2月 1階 3LDK ー ー ー
65 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南 ー ー
66 2015年10月 2015年11月 4階 3SLDK 南 ー ー
67 2015年8月 2015年9月 4階 4LDK 東 ー ー
68 2015年7月 2015年7月 4階 4LDK 東 ー ー
69 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
70 2015年3月 2015年4月 3階 4LDK 東 ー ー
71 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
72 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
74 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー

…残り54件
平均 2階 81.19㎡ 13.41㎡ 3,465万円 ＠145万円 ＠44万円 12,964円
159円		 17,195円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークコリーナ上大岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコリーナ上大岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港南中央駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.54～254.9㎡｜90.11㎡ 3,428万円｜136万円/坪
2階～2階 68.54～94.88㎡｜78.27㎡ 3,468万円｜147万円/坪
3階～3階 70.91～92.25㎡｜80.15㎡ 3,370万円｜139万円/坪
4階～4階 70.91～93.3㎡｜79.66㎡ 3,584万円｜150万円/坪
5階～5階 70.91～86.17㎡｜76.7㎡ 3,336万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.54～94.88㎡｜80.27㎡ 3,453万円｜142万円/坪
東向き 70.91～254.9㎡｜83.15㎡ 3,553万円｜148万円/坪
西向き 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ 3,115万円｜145万円/坪
北・北東・北西向き 77.11～77.11㎡｜77.11㎡ 2,680万円｜114万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 24 9 1 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 8 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 4 1 4 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークコリーナ上大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3LDK 南 80.21
2025年2月 1階 3LDK 南 80.21
2016年7月 5階 4LDK ー 89.92
2016年4月 5階 4LDK 南 89.92
2016年3月 5階 4LDK 南 89.92
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークコリーナ上大岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコリーナ上大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港南中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 80.21～80.21㎡｜80.2㎡ 164,000円｜6,759円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 89.92～89.92㎡｜89.92㎡ 162,333円｜5,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.21～89.92㎡｜85.06㎡ 166,500円｜6,486円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコリーナ上大岡アジュールコート

    パークコリーナ上大岡アジュールコートの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17番56号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 188戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 10600
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークコリーナ上大岡アジュールコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 609万円
    割安
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート     		4,299万円 200.4万円 70.91m² 3LDK 4階 東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    パークコリーナ上大岡ブルックコート

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17番61号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 139戸
    口コミ数 17
    偏差値 55
    アクセス数 10336
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークコリーナ上大岡ブルックコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    カインドステージ上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 7568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    リストレジデンス上大岡ブライト

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分
    築年月 2012年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リストレジデンス上大岡ブライト
    割安
    リストレジデンス上大岡ブライト     		3,680万円 173.3万円 70.16m² 3LDK 2階 西 248万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    リストレジデンス上大岡ブライト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 428万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    日神パレステージ上大岡第３

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目24番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩11分
    築年月 2000年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5420

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    住所 神奈川県横浜市港南区日野2丁目9番17号
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    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 979
  • 賃貸

    メゾン・リビオン

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目3番24号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
  • 賃貸

    スタイル

    スタイルの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目23番23号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイル スタイル 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.76m² 1LDK 1階 西
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    マイカーサ上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15番16号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    メソンマンダリーナ

    メソンマンダリーナの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南6丁目19番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メソンマンダリーナ メソンマンダリーナ 14.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.71m² 2LDK 1階 南
    メソンマンダリーナ メソンマンダリーナ 14.8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.71m² 2LDK 3階 南

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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