アイワコーポ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
アイワコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西明石南町2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
明石市立花園小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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アイワコーポの【賃貸】物件情報
アイワコーポの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西明石駅に対する口コミ】新幹線がとまるから旅行の時などはかなり助かる。 電車も普通、快速、新快速すべてとまるから電車に乗り遅れてもすぐ次の電車が来てそれに乗れるのがかなりありがたい。銀行や郵便局も駅のすぐ近くにあるからお金をおろしやすい。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】電車の利便性が良いです。新快速が停まりますので、多くの人が利用しています。三ノ宮や大阪に行くのにも便利です。また、畑などがどんどん開発され家が建っています。 駅の南には商店街があります。駅の北側は少し店があります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西明石駅
ジジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速、快速、普通、新幹線の全てが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内で時間潰しもできる。終電が遅くまである。遅い時間になると終着なので寝てても着く。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェで時間がつぶせる。お惣菜屋さんもよく並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもスロープもある。多機能トイレも案内音声もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には人通りは多くタクシーも沢山あるので安全に帰宅できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かでゆっくりした町で子育て支援の制度もあり住みやすい。 |
2023年8月 西明石駅
りょーまさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーやバスが多く通っており利便性がとても良い 新幹線や新快速、特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもお店が立ち並んでおりとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車おきばがあるところがとてもいい！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | よくもわるくもってかんじだね、あんま悪いのはきかない |
2023年5月 西明石駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる、新快速、快速もとまるので非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て直ぐに雑貨屋、本屋、お土産屋などあり充実。さらに下にはスーパーもあるので買い物もして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロッテリアやミスタードーナツなどのチェーン店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西日本で1番住みやすい町1位になったほどなので明石は住み良い。近くに公園があったり子育てに優しい街。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の面は良くない。地元の人なら大丈夫だが初めて来た人ならすこしビックリしそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は交通の便(JRや、2号線沿いであること)を踏まえるとトントンな気がする。 |
2022年9月 西明石駅
ねりあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が大きく商業施設がある。新幹線の駅としても利用でき、在来線は新快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院があり万が一の時にも対応できるからとても安心 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | これに関しては文句なし。たくさん居酒屋があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安も悪くは無く明石市ということもあって教育は充実しています |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。全体的に高齢の方が多くみなさん優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃的にも地理的にも文句なしです。新幹線が止まるのが便利 |
アイワコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 100.92㎡ | 86㎡ | 670万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 12,000円 118円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西明石南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
