道央しあわせハイツの外観
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道央しあわせハイツの外観
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道央しあわせハイツのエントランス
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道央しあわせハイツのその他
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道央しあわせハイツのその他
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道央しあわせハイツのその他
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道央しあわせハイツのその他
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道央しあわせハイツのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
道央しあわせハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／旭川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市１条通14丁目2096-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
17戸
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
道央しあわせハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
道央しあわせハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
道央しあわせハイツの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川市内の街中にある駅なので、市内のバスが集まってくる中心であり、タクシー乗り場も充実しており、交通利便性は高いです。特急で札幌駅まで約1時間30分程度で到着することができますし、さらに北の稚内駅へも路線がはしっています。北海道全体の中心にある駅という点からも利便性は高いと思います。家賃や土地など、都会と比べると非常に住みやすい価格・環境であると感じています。利便性も高く、不便を感じることはありません。家賃も、駅周辺、少し離れた場所で、前後しますが、都会のような金額にはなりません。離れた場所でも、交通利便性も高く、通勤時間に悩む状況も少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅に直結する形で、商業施設のイオンが併設されています。各種買い物やイオンシネマも入っているため、生活利便性も高いと思います。また、駅から徒歩数分で中小規模の病院が複数あるため、その点からも便利であると思います。旭川駅前に交番があるため、安心感があります。駅、交番の建物自体・周辺環境も比較的新しいため、キレイで清潔感のある環境と思います。駅からの出口は複数ありますが、治安の違いはないと思います。街灯も多く、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】併設している商業施設内の飲食店が充実しているため、駅利用者にとっては便利であると思います。飲食店の種類も、とんかつ井泉、マクドナルド、銀だこ、バイキングの店など和洋中と様々であるため、自由に選ぶことができますし、味もそれなりで、どのおみせも美味しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川駅近くに、幼稚園は無いですが、保育園は多少あるので、働いている方は利用できるかなと思います。駅構内は、空間として広く、ベビーカーでも余裕で通行できます。町の規模に対して、大きな施設と思うので、その点は非常に良いと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】旭川駅は新設されてからまだ日が浅く、駅構内もキレイで立派。建物自体も広く売店だけでなくセブンイレブンやゆうちょなどもあり。駅はイオンと繋がっていてそのまま駅からイオンへ入って買い物等ができる。旭川は家具の街なので駅構内は木の温もりを感じることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅前には買物公園と呼ばれる歩行者天国が伸びていて商業施設もあるので、通勤通学の際に買い物には便利です。駅舎が新しくなってからは駅周辺も整備され、ガーデンなどもあります。日常使うバス、都市間高速バス、特急バスへの乗り換えもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 旭川駅
とこさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗な見た目だし、時間通りに動いてくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにshoppingmallがあるので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルドなどいい所あるよ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園はすくないきがする。だが、子供用の何かがあったようなー、 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームレスもきっといないし、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほかより安い。そして、住みやすい地域だとおもう。 |
2024年1月 旭川駅
モミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅とイオンがつながっていてそこでおみやげを持って帰れたりご飯を食べることもできるのでとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん座るスペースなどがあって過ごしやすさがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さっき書いたように駅とイオンがつながっているので飲食は確保できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲食がたくさんあるのでサーティワンとかでアイスを買うことができるのでいいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本なにか起こることはなくて基本的には安心するして駅に入れると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットというかよく言ってるけど駅とイオンがつながっているので飲食やそのたなんとかなります |
2023年7月 旭川駅
KANOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内がとても広く綺麗。休憩スペースも豊富なので時間が少しある時に休める場所が多い。自販機も沢山ある。駅員さんもみんな優しく親切で話し掛けやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅イオンは全て揃っているので利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の方面になると飲食店は多くなる。基本イオンかfeelなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園は割と多い方だと思う。多機能トイレもどこにでも付いているので便利じゃないかなと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は非常に広くて綺麗です。旭川は基本治安がいいので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ低めです。基本何かがめちゃくちゃ高いみたいなのはないと思います。 |
2020年4月 旭川駅
【メリット】 ・駅にイオンモールが併設している。
・電車は通勤時間、帰宅時間以外はそこまで混ん……
道央しあわせハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 47.21㎡ | 7.05㎡ | 182万円 | ＠15万円 | ＠5万円 | 12,250円 259円 |
7,000円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道央しあわせハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市１条通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■旭川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 45.01～59.28㎡｜54.52㎡ | 176万円｜10万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.28～25.28㎡｜25.28㎡ | 200万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.28～59.28㎡｜47.94㎡ | 210万円｜17万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.01～45.01㎡｜45.01㎡ | 98万円｜7万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
道央しあわせハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
| 2023年12月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | ワンルーム | ー | 25.28 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■道央しあわせハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市１条通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 45,000円｜3,417円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.28～31.99㎡｜26.02㎡ | 36,888円｜4,702円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.54～43.54㎡｜43.54㎡ | 45,000円｜3,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
