ペルル稲穂の外観：イオン札幌手稲駅前ショッピングセンターまで車で約7分♪
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ペルル稲穂のその他：エレベーター！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市手稲区 |
ペルル稲穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲穂駅 徒歩14分
JR函館本線／手稲駅 徒歩14分
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利用可能路線
『稲穂駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区稲穂一条1丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲穂小学校
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中学校区域
稲穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友手稲店」約1900m ●「稲穂ライラック公園」約560m ●「北都内科クリニック」約820m ●「手稲稲穂２条郵便局」約430m ●「セイコーマート稲穂３条店」約360m ●「手稲区体育館」約1160m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ペルル稲穂の【賃貸】物件情報
ペルル稲穂の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【手稲駅に対する口コミ】快速も停まり、始発もある。南口は飲食店が並び賑やか。バスとの連携も便利。金融機関も複数ある。 改札を出ると大手コンビニがあり、非常に便利。北口は大手スーパーや区役所と直結しており、病院も近いので買い物その他に困ることはない。 北口はバス停が並び、石狩方面を含めて乗り換えが便利。 快速なら札幌駅まで9分。各駅でも15～17分くらいと近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【手稲駅に対する口コミ】１つ目に快速が通っているということ、２つ目にセブンイレブンというコンビニが直結でついてるということ、３つ目に西友というスーパーに直結していて行けるということ、郵便局や病院も近いのでとても使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【手稲駅に対する口コミ】西友がある。ローソンも駅から5分程度のところにある。 札幌駅まで15分～20分程度で行ける。 小樽駅まで25分～30分程度で行ける。 新千歳空港駅までは1時間程度で行ける。 平坦な道で飲食店が多いので夜道も明るい。 神社も近い。秋はお祭りが賑やかにひらかれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 手稲駅
AKIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速エアポートが止まるのと悪天候で急遽運休等になってしまう際に割とこの駅までは運行してくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結で商業施設等があり買い物等に便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結して色々な飲食店があったりするので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、最低限必要となる施設、設備等が揃えて居るイメージ |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的マシな方では有ると思うが、まだまだ改善が必要と感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | これと言って特筆する事はないが最低限の必要なものは揃っているので不便はしない |
2023年4月 手稲駅
みーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道JR函館本線の小樽から旭川区間にある、手稲駅を利用しています。 手稲駅にはホームライナーや快速も止まるため急いで主要の駅に行きたいときにとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅の近くには、居酒屋が多く並んでいるため、とても便利だと思います。 また、眼科などがあるのも利点の一つだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マックなどのチェーン店はもちろん、テレビで紹介されたこともあるお店や、スイーツ店などもあってとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅直結でゲームセンターなどもあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前は、街頭が多くあるので、それなりに安全ではあるのだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手稲駅から多少は長く歩きますが、近くに住宅街があっていいと思います。 |
2022年11月 手稲駅
Naさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があり、各駅よりも早く目的地に着くことができるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンも出来てとてもありがたい。 近くに西友もある為、買い物もしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋があるかりありがたい。 友達との見に行くにも駅チカだとありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車や線路を見れる歩道橋等が近くにありありがたい。子どもたちも興味津々で見ているし、手を振ると手を振り返してくれたり汽笛を鳴らしてくれて喜んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に問題は無い。 長年いるが治安は悪くないと思う。？！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり有り難い。 |
2018年9月 稲穂駅
【メリット】 徒歩6分の所に手稲自動車学校と運転免許試験場があります。札幌市内でも、ここ10年程で栄えて……
ペルル稲穂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市手稲区ランキング(92物件中) |
札幌市手稲区稲穂一条ランキング(12物件中) |
稲穂駅ランキング(11物件中) |
ペルル稲穂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | ー | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 69.34㎡ | 8.53㎡ | 1,150万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,067円 101円 |
6,789円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ペルル稲穂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市手稲区稲穂一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■稲穂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.04～73.87㎡｜73.7㎡ | 1,300万円｜58万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.61～61.42㎡｜59.01㎡ | 950万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.04～73.04㎡｜73.04㎡ | 1,060万円｜48万円/坪 |
| 9階～9階 | 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ | 1,066万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.42～73.87㎡｜70.26㎡ | 1,154万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.87～73.87㎡｜73.87㎡ | 1,480万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
