ラポール中津留
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
ラポール中津留の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／大分駅 バス11分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市中津留1丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立津留小学校
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中学校区域
大分市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポール中津留の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大分駅に対する口コミ】４年ほど前に改装工事ののち駅内に駅ビル（商業施設）が入り、買い物が駅だけで全て揃うようになりました。 電車を利用しない人も買い物を楽しみに訪れるようになり、雑然としていた駅が凄く明るく人の集まり場所にかわりました。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大分駅
けいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内の表示は分かりやすく、改札からホームへの道順も単純。大分県中心の駅なので、どの本線の電車もあり、降りてからすぐにバス停やタクシー乗り場もある。駅に隣接してファッションビルがあり、雨でも濡れずに買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接して大きな駅ビル（ファッションセンター）があり、多くの店舗や食事処がある。徒歩圏内に、駅中心部の主要なデパートやホールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多くの飲食店がある。ファミリー層から、ひとりで入れるカフェなど、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは多機能トイレがあり、ベビーカーでも構内は利用しやすい。駅ビルには子どもと一緒に過ごせる屋上庭園もある。駅から徒歩圏内に、市が運営する子どもルームや図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は栄えているので、日中は治安が良い。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通や買い物の便利が良い。徒歩圏内で生活のおおむねすべてが済む。 |
2023年9月 大分駅
のりまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅からすぐにタクシー乗り場、バス停があり乗り換えに便利。改札からホームまでの距離が短いので歩かなくて良い。すべての電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設と連結しているため買い物がしやすい。アパレルや遊ぶところなどだけでなく、スーパーやドラッグストアがあるので駅ですべて簡潔する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直結しているので、さまざまな飲食店が入っている。フードコートやカフェなどの軽食から、ファミレス関係、高級料理と老若男女楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設の屋上では広い庭園や遊具がある。駅裏には広場や噴水、徒歩3分くらいで子どもルームがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感がある。夜中でも駅の周りは明るく、人通りもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 同じ県内では家賃や物価は高いが、おどろくような差はない。住みやすく便利なことを考えると特なほう。 |
2022年10月 大分駅
だいふくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大分市の主要駅で、複数の路線が利用出来て、改札までの距離がかなり近いです。混雑はまぁまぁですね。お土産屋や、フードコート、本屋、映画館、飲食店などがあるので、用途は人それぞれだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり充実しています。映画、本屋、飲食店などがあるので用途は人それぞれだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何度行っても飲食店の豊富さには驚かされます。40店舗位は出ていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターやトイレは他の駅に比べて豊富だと思います。子育てをしている方にもおすすめ出来ると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出入り口の外にも街灯があり安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり住みやすいです。物価が他と比べてちょっと高めですが駅なので妥当な値段だと思います。 |
2022年5月 大分駅
れたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線こそないが ソニックが停まる。 大分で1番の主要駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたが隣接されているので買い物に困ることは無いと思う 大分駅を出て徒歩圏内にトキハもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているアミュプラザおおいたに 和洋中の飲食店が揃っている。 また、駅から出て徒歩圏内に美味しい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 国立の附属小学校が近くにある。 塾も充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜の都町方面に行かなかったら 比較的大丈夫と思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 綺麗なマンションが続々建てられている。どこに行くにもアクセスがいい。 |
ラポール中津留の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市中津留ランキング(4物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
ラポール中津留の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 86.79 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 86.79 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 4LDK | ー | 105.17 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラポール中津留の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市中津留の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
