アルカディアハウス泉
総合評価 ：
アルカディアハウス泉の外観
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南東面全景
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南面全景
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東面外壁
マンション東側にある公園から東面外壁を撮影 -
エントランスホール
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南面全景
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
アルカディアハウス泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線／久屋大通駅 徒歩9分
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利用可能路線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区泉1丁目4-26 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山吹小学校
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中学校区域
冨士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
【建物・設備】モニター付オートロック、外壁総タイル貼、バルコニー床・共用廊下床総タイル張り、全戸南向き、ペット相談
【周辺施設】セブン-イレブン(60m)・ナゴヤ キッチュ エ ビオ(550m)・AOI病院(450m)・久屋大通公園(500m)・名古屋東片端郵便局(400m)・正文館書店本店(550m)・名古屋市営バス停(幹名駅1・名古屋駅方面)「東片端」(80m) -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アルカディアハウス泉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルカディアハウス泉の【賃貸】物件情報
アルカディアハウス泉の口コミ・評判
2020年6月
mansさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁は総タイル張り。バブル期に設計されたマンションなので、共用部の外廊下の床やバルコニー床までもが総タイル張りでお金をかけて建設したものと推察される。泉1丁目はタワマンをはじめとする高級マンションが多く建っている街だが、その中で小規模マンションながらも外観は上品にデザインされており、街の景色ともマッチしている。エントランスはオートロックでカラーモニター付きインターホンのため、誰が来訪したか分かり、セキュリティ面では安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【久屋大通駅に対する口コミ】名城線との乗り換えが可能。 乗り換えもスムーズでエスカレーターを一つ乗れば乗り換えホームに行けて便利。 改札を出てからは地下街が広がっており、飲食店、書店、雑貨屋、服屋などが揃い、ウインドウショッピングするだけでも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋の中心地「栄」の駅から400mも離れていない。近くにオアシス21やテレビ塔もあり、夏の時期などイベント事が多い。飲食店や娯楽施設も多く遊ぶことに事欠かない。久屋大通公園もあるので、緑の中で散歩も出来る。夜間でも明るく人気もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 久屋大通駅
【メリット】 地下に成城石井、ミスド、スタバ、スーパーやドラッグストアなど使いやすいお店があるため、仕事……
2021年10月 高岳駅
【メリット】 すごく構内が広くて滅多に混みません。歩けばすぐ久屋大通、栄という立地ですから運動も兼ねて一……
2021年10月 久屋大通駅
【メリット】 綺麗！ホームの幅がひろい！明るい！桜通線との乗り換えができる。桜通線は深いところにあるので……
2018年12月 久屋大通駅
【メリット】 出口からすぐに東急ハンズ、テレビ塔がある。
改札を降りて地下街を1分ほど歩くと入……
アルカディアハウス泉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市東区ランキング(374物件中) |
名古屋市東区泉ランキング(74物件中) |
高岳駅ランキング(152物件中) |
アルカディアハウス泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年6月 | 5階 | 1R | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.1㎡ | 10.82㎡ | 3,092万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 15,707円 206円 |
8,462円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカディアハウス泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区泉の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久屋大通駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.15～49.15㎡｜49.15㎡ | 1,880万円｜126万円/坪 |
| 4階～5階 | 31.85～52.12㎡｜38.6㎡ | 1,306万円｜111万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 87.42～87.42㎡｜87.42㎡ | 3,689万円｜139万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.85～87.42㎡｜75.1㎡ | 3,092万円｜133万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルカディアハウス泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.8 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.85 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.85 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 31.8 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 28.95 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルカディアハウス泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区泉の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久屋大通駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.85～49.15㎡｜38.33㎡ | 73,375円｜6,452円/坪 |
| 4階～5階 | 28.95～52.12㎡｜32.6㎡ | 71,600円｜7,341円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～52.12㎡｜34.59㎡ | 72,217円｜7,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
