木津かぶと台団地１２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
木津川市 |
木津かぶと台団地１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
372戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
木津川市立高の原小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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木津かぶと台団地１２号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高の原駅に対する口コミ】イオンモール高の原にとても近く、誰でも友達などと一緒に行きやすい。しかもイオンモール高の原はゲーセンや、食べ物屋などもあり、色々なことができる。 主要駅、大和西大寺にすぐに行ける。 周辺には、イオンモール以外にも電気屋などもある。すぐ近くにもバスがあり、移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高の原駅に対する口コミ】京都方面への通勤に便利！ 特急も止まるため、利便性が高いです。県境にあるため、どちらの役所の出張所も近くにあります。 イオンモールと近商ストアがあり、駅前は買い物にも便利！ 駅前、特に西側は歩行者専用のエリアが広く設定されており、道路を渡るための橋にもスロープがあり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高の原駅
ちょ〜さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪に行くのも便利です。特に今日まで乗り換え無しで行け、関東出張に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモール、イオンモールがあり買い物して家に帰れるからとても便利が良い。大きな病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅出てあるイオンモールに行けば、レストラン、弁当屋などあって、全く食事等には不自由しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平城ニュータウン駅で、学校、幼稚園、保育園の数は沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この街の治安はいい方だと思います。駅から住宅地にのびる遊歩道も街灯があって、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安く、駅に近い平城第一、第二団地がある。 |
2022年2月 高の原駅
【メリット】 イオンなど商業施設にアクセスしやすく、綺麗で気持ちが良い。急行や特急が停まるし、治安も良い……
2021年10月 高の原駅
【メリット】 なんといっても駅を降りたすぐのところにイオンがあります。様々な専門店街、スターバックスも入……
2019年2月 高の原駅
【メリット】 奈良と京都の県境に位置する駅です。京都行きの急行はもちろん特急も停車するので、高の原から京……
木津かぶと台団地１２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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木津川市ランキング(62物件中) |
木津川市兜台ランキング(24物件中) |
高の原駅ランキング(73物件中) |
木津かぶと台団地１２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 93.04㎡ | 22.14㎡ | 1,857万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,805円 71円 |
8,280円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市兜台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■木津川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高の原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.52～109.74㎡｜88.63㎡ | 1,649万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 78.17～78.17㎡｜78.17㎡ | 1,780万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 110.75～110.75㎡｜110.75㎡ | 2,590万円｜77万円/坪 |
| 5階～5階 | 99.04～99.04㎡｜99.04㎡ | 1,620万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.52～110.75㎡｜93.04㎡ | 1,857万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
