ユメックスマンション佐賀駅北
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ユメックスマンション佐賀駅北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／佐賀駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線
-
所在地(住所)
佐賀県佐賀市駅前中央2丁目7-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1995年6月
-
総戸数
80戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
佐賀市立神野小学校
-
中学校区域
佐賀市立成章中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ユメックスマンション佐賀駅北の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ユメックスマンション佐賀駅北の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「ユメックスマンション佐賀駅北」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ユメックスマンション佐賀駅北の【賃貸】物件情報
ユメックスマンション佐賀駅北の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県の主要駅である。唐津線の電車と長崎本線が乗り入れする。混雑状況は通勤通学の時間帯が少しこむくらいです。特急は必ず止まります。福岡まで通勤圏内。福岡市と比べると家賃も安く日常生活はある程度揃っている。県自体も子育て支援とかも充実してると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀の特産品が売ってあり、ドラッグストア・何店舗かの飲食店があります。駅構内の100円ショップにはキャン・ドゥがあり、隣のコムボックスにはSeriaが入ってます。駅構内は一度リニューアルしているためきれいです。 構内のトイレはきれいなほうです。 両出口がリニューアルして雰囲気は明るくなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】最低限の飲食店はあるかと思います。最近は新しいカフェもある。地元の店が多い印象。少し歩くがフルーツパフェが有名な新sunがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】市役所がきれいになり、待ち時間あるものの手続きはしやすくなった。市立図書館前の広場が駅から歩いていけるところにはある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県内では最も大きな駅です。駅のすぐ横にはバスターミナルがあり、佐賀市内はもちろん、博多の天神や福岡空港などへの直行バスもあり、簡単にアクセスできます。駅ナカにはミスドやロッテリア、うどん屋さん、カフェ数件、書店、お土産物屋などがあります。小さなお店ばかりですが、ある程度時間をつぶすことはできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 佐賀駅
はるうららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡方面に向かう乗客が多く、佐賀-博多間の特急列車が高速バスのわかくす号に比べて所要時間の面で優れていること。混雑はどの時間帯でも比較的少なく、改札までの距離も短いためスムーズに乗車することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや雑貨店、佐賀みつせ鶏を使った駅弁など販売しており、食事の面でも充実している。駅周辺にはサガシティホテルやアパホテル、駅前郵便局、銀行など公共施設は充実している。構内には他にも多種多様な店舗が多くあり買い物で楽しむこともできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 佐賀駅周辺には数多くの飲食店があり、駅周辺東側にはミスタードーナツやシアトルズベストコーヒー、うふふなどカフェも充実している。居酒屋も焼肉屋から韓国料理、和料理に炭火焼きの居酒屋など多種多様な店舗があり飲食に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装により、多機能トイレやエレベーター、エスカレーター、スローブなど様々な人に配慮された設計になっているため、お子様連れでも利用しやすい。駅近くに高校、中学校、幼稚園など多いため子育て環境にはかなり適している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改装により駅周辺、構内、外観と全てにおいて綺麗に整備されており、夜間に見た場合でも街灯も多いため非常に景観が良い。昼間に利用する乗客は落ち着いているため出口による治安の違いはなく、全体的に治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は比較的安く、住みやすい物件が多い。飲食店の物価も都会に比べてかなり安価なため、非常に利用しやすい。利便性の面でも、駅周辺は特に公共施設から飲食まで充実しているため住みやすい環境になっている。 |
2023年9月 佐賀駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスセンターと直結している 福岡市への直行バスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが直結しているため、買い物は困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、パン屋等多くある。昔からあるうどん屋が美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 佐賀市は待機児童ゼロを目指しているため保育施設は多い。 駅は先日改装したばかりなので 多目的トイレあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の治安は良いと思います 店も早く閉まるので 歓楽街は駅から遠いので酔っぱらいも少ないです居酒屋の所と他の施設が離れているのもいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高くないです、店構えも大きいです 持ち家率高い |
2022年8月 佐賀駅
ゆりりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので福岡への交通手段に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミリーマートが多い。100円ショップがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どの店舗も比較的座れることが多い。チェーン店が多く馴染みがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは綺麗で使いやすい。音声案内もあって使いやすいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コムボックスもできて綺麗。ロータリーも整備されて使いやすくなればいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 騒がしすぎず使いやすい。佐賀の中では家賃が高めかも？ |
2018年3月 佐賀駅
【メリット】 駅構内にはコンビニや飲食店、書店などが用意されています。駅周辺にも飲み屋やスーパー、少し離……
ユメックスマンション佐賀駅北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2024年5月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年6月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.74㎡ | 14.38㎡ | 1,473万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 7,628円 99円 |
12,114円 158円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユメックスマンション佐賀駅北の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■佐賀市駅前中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.58～87.46㎡｜79.02㎡ | 1,200万円｜51万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.96～70.58㎡｜67.77㎡ | 1,365万円｜66万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.58～87.1㎡｜72.94㎡ | 1,354万円｜62万円/坪 |
| 10階～12階 | 87.1～87.1㎡｜87.1㎡ | 1,630万円｜61万円/坪 |
| 13階～14階 | 65.95～96.97㎡｜77.83㎡ | 1,903万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.95～96.97㎡｜75.67㎡ | 1,502万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ユメックスマンション佐賀駅北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.58 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |||||||
| 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 64.96 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユメックスマンション佐賀駅北の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■佐賀市駅前中央の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■佐賀駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 64.96～70.58㎡｜65.66㎡ | 99,375円｜5,014円/坪 |
| 7階～9階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 100,000円｜4,684円/坪 |
| 10階～12階 | 70.58～70.58㎡｜70.58㎡ | 98,333円｜4,606円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.96～70.58㎡｜67㎡ | 99,090円｜4,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
