| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市東区 |
ふよう香椎浜ハイツ９-３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／西鉄千早駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
131戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
香陵小学校
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中学校区域
香椎第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ハローデイ千早店」約850m ●「香椎浜南公園」約210m ●「福岡東郵便局」約160m ●「ローソン千早三丁目店」約640m ●「イオンモール香椎浜」約620m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ふよう香椎浜ハイツ９-３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ふよう香椎浜ハイツ９-３の【賃貸】物件情報
ふよう香椎浜ハイツ９-３の口コミ・評判
2020年9月
SNさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
博多までのアクセスがよく、２線利用できるため大変便利です。 また、駅前に一通りの店舗も揃っており買い物にも困りません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住環境、小中学校とも落ち着いており、よい環境だと思います。 また、区の郵便局が近いのは地味に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内に公園もあり、ゆったりとした作りなので、よいと思います |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いです。ポーチがあるゆったりした作りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール香椎浜が徒歩圏内で買い物は非常に便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は小中学校とも落ち着いています。学校までの距地は非常に近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】駅の東側には、セブン-イレブン福岡千早東駅前店がありますし、駅の西側にはセブン-イレブン福岡千早4丁目店とローソン千早三丁目店がありますので、いつでも気軽にコンビニエンスストアを利用できるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千早駅
mromoromanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西日本鉄道とJRが同じばしょにある。どっちを利用するにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストア、コンビニ、マツモトキヨシ、本屋、うどん屋、ベーカリーがあるので電車降りたらすぐ買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西鉄ストアがあるので日常生活に必要なものは大抵は事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園というか託児所みたいのはある。駅のホームは階段メインだが、エレベーターも一応ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、遊ぶところがないのでへんな輩も集まらないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住居多めのところにある駅なので通勤通学には便利 |
2021年11月 千早駅
【メリット】 JR鹿児島本線で博多駅まですぐ行く事ができ、快速も止まるため便利。
西鉄の隣接し……
2021年10月 千早駅
【メリット】 構内が綺麗で、駅を出るとスーパーや薬局、コンビニや本屋さんがあり、ちょっと時間がある時に暇……
2020年3月 千早駅
【メリット】 JR博多駅まで10分以内で行けるため、サラリーマン、学生にはとても便利な駅です。駅構内には……
ふよう香椎浜ハイツ９-３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市東区ランキング(629物件中) |
福岡市東区香椎浜ランキング(62物件中) |
西鉄千早駅ランキング(137物件中) |
ふよう香椎浜ハイツ９-３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 89.16㎡ | 17.17㎡ | 2,178万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 5,400円 60円 |
11,466円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎浜の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千早駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 93.46～93.46㎡｜93.46㎡ | 2,130万円｜75万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.95～93.46㎡｜87.95㎡ | 2,270万円｜85万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 76.95～93.46㎡｜87.91㎡ | 2,135万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.95～93.46㎡｜89.16㎡ | 2,178万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
