フェアロージュ淵野辺６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
フェアロージュ淵野辺６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立大野北小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
フェアロージュ淵野辺６号棟の【賃貸】物件情報
フェアロージュ淵野辺６号棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅前にコンビニが2軒以上あり、本屋が一軒、レストラン・カフェが4軒以上ある。駅の北口・南口ともにバス停があり、便が多い。少し歩くと大型スーパーがあり便利。穴場的な美味しい飲食店が多い。大学が多いので家賃が安めで活気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 淵野辺駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスのロータリーが大きく近隣各方面へのバスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北口は商店街ぽく色々なお店がある。昔ながらの喫茶店もあって落ち着いた印象がある。 総合病院である淵野辺病院も近く、もしもの時に頼れる。 南口には市立図書館もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが多いせいか飲食店や居酒屋が充実している。平均してどこのお店に入っても失敗はない。スーパーもいくつかあり生活に便利。南口にはファミリーレストランなどもあり待ち合わせに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が充実している。 駅南口には鹿沼公園という大きな公園もある。園内にはテニスコートや野球場、蒸気機関車の展示や足漕ぎの豆自動車が乗れたり自転車で走るコースなどもあり親子で楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口南口共に交番があり何かの時は頼りになる。 全体的に学生さんが多くにぎやかなので怖さはない。 学生さんもいい人ばかりで昼・夜にかかわらず安心できる。 夜の街灯も比較的明るいところが多く怖さは感じない。 呼び込みが立つようなお店は無いので安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生さんの町の印象で、家賃も比較的安く各種お店も沢山あるので生活に困ることはない。 昔ながらの良い人が多く住みやすいと思う。 |
2022年5月 淵野辺駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。 |
2022年2月 淵野辺駅
【メリット】 近くに薬局、病院、コンビニや大きいスーパーがある
居酒屋が多い、大学が何校か近く……
2021年10月 淵野辺駅
【メリット】 商店街があるから、買い物がしやすいし、あまり数は多くないが、飲食店もある。郵便局や、薬局、……
フェアロージュ淵野辺６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺本町ランキング(23物件中) |
淵野辺駅ランキング(163物件中) |
フェアロージュ淵野辺６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年9月 | 1階 | 3SLDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 75.23㎡ | 12.02㎡ | 1,836万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,290円 150円 |
18,810円 250円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアロージュ淵野辺６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区淵野辺本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.23～75.24㎡｜75.23㎡ | 2,034万円｜90万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 1,650万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.23～75.24㎡｜75.23㎡ | 1,771万円｜78万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ | 1,860万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
