| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ベルカーサ高座台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／高蔵寺駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『高蔵寺駅』 JR中央本線 愛知環状鉄道
-
所在地(住所)
愛知県春日井市高座台3丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春日井市立高座小学校
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中学校区域
春日井市立高蔵寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ベルカーサ高座台の【賃貸】物件情報
ベルカーサ高座台の口コミ・評判
2017年4月
マンションさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前から徒歩圏内でスーパー、小児科、耳鼻科、歯医者、総合病院、ドーナツ屋、ドラッグストアなど、生活に便利。高蔵寺支店 内線駅は名古屋駅までの始発もあるので座りやすい。急行も止まる。愛知環状鉄道も通っているので豊田方面に行く場合にも1本で行ける。街灯もあるので夜道はそこまで暗いところはない。駅の地下通路を通って濡れずに様々なバス停まで出れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的静かな街でのんびりとしています。桜の花が川沿いに咲いてきれいです。公園や自然が多く、車で10分ほど行くと少年自然の家と言うきれいな植物園があります。登山などもできるようです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近修繕を終えたマンションなのでいろいろな部分がきれいになっています。ペット飼育可能です。オートロックで監視カメラも付いています。宅配ボックスが設置してあるので再配達等がなく便利です。床は大理石が使用してあり高級感があります。管理人の方がいらっしゃるのでいつもマンション内はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台にありマンションの前に遮るものが何もないので日当はとても良いです。室内はほぼバリアフリーです。室内の素材ですが、個人的に他のマンションよりもキッチンやドアなど、素材が良いものを使用しているように感じます。玄関の床も大理石です。壁も厚いので、話し声などは全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から車で10分弱位で大型ショッピングセンターに到着します。銀行や日曜大工品、花屋、エステや美容院、フードコート、トイザらス、ユニクロなどが集まっています。そこでほとんどのことができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ベルカーサ高座台から高蔵寺駅・保育園・小児科・中学校は全て徒歩5分ほどで到着します。小さいお子さんがいる家庭にはとても良いマンションだと思います。駅前に小児科や耳鼻科があるので予防接種や急な病気の時なども便利です。自然に囲まれているのでのびのび子育てができると思います。マンション内に住まれている方も皆さんとても良い方ばかりです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】バスやタクシーがたくさん止まっているので便利な駅。山も見えるし空気もわりと綺麗な方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】小さなお店が増え、特に八百屋さんはとても良いです。お掃除の方もいるようで、結構清潔に保たれています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】田舎の駅にしては駅の中にたくさんある方だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】学生さんがたくさん歩いているので心強いと娘が言っている。 |
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高蔵寺駅に対する口コミ】ベッドタウンとして、居住環境はとてもいい。名古屋へも豊田へも乗り換えなしで行ける。名古屋駅からの終電が12時20と遅め。高蔵寺駅発や高蔵寺駅止まりの列車があるので、朝座って通勤できたり帰りも寝過ごす心配がない。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから高蔵寺駅まで、徒歩５分、名古屋までは３０分の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、住宅地のため商業地の騒がしさはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 宅配ボックスがあります。玄関はオートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 開口面は南西向きで、隣家がなく日当り良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、ショッピングセンターが徒歩圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
幼稚園、小学校、中学校が近くにあります。 病院も車で10分圏内に一通りあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 高蔵寺駅
みねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで一本で行けるし、逆は長野方面までも一本で行けるので通勤に旅行に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ニュータウンに住んでいる人には便利だし、昔は沢山の人が利用していた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が南口に数店舗あったり、Aコープが徒歩圏内にある。パン屋さんも北口に最近出来たみたい。 駅アーケード内もスーパー、パン屋さん、おにぎり屋さん、コンビニ、ドラッグストアと充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アーケードが広々としていて、人も自転車も通りやすい。昔からミスドがあるので気軽にお茶できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、明るい印象。駅構内も明るく見通しが良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ニュータウンからはバス一本で行き来できたり、市内行きのバスもあり、バス乗り場が充実している。 |
2022年10月 高蔵寺駅
BDさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋方面や多治見方面のアクセスが良い、また愛知環状鉄道も通ってるため、豊田方面に行く際に役立っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タチヤで気軽に新鮮な野菜等が買えるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツで色々な種類のドーナツが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや手すりはあると考えられるのでいいと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人通りが多いので、防犯面は安全である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 車がなくてもバスを使えば駅に行くことができるので利便性はいい。 |
2022年2月 高蔵寺駅
【メリット】 名古屋駅まで、３０分と時間がかかりますが、席には必ずといっていいほど、座ることができます。……
2021年10月 高蔵寺駅
【メリット】 快速が止まるので便利です。
高蔵寺駅始発の電車や、高蔵寺が終点の電車があると座れ……
ベルカーサ高座台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(318物件中) |
春日井市高座台ランキング(7物件中) |
高蔵寺駅ランキング(70物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年2カ月) |
春日井市ランキング(46物件中) |
春日井市高座台ランキング(2物件中) |
高蔵寺駅ランキング(16物件中) |
ベルカーサ高座台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
3階 | 南南西 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 |
ベルカーサ高座台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 83.74㎡ | 18.35㎡ | 2,364万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 6,942円 82円 |
18,532円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルカーサ高座台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
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■春日井市高座台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高蔵寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルカーサ高座台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 90.96 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 90.96 | |||||||
| 2019年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 95.14 | |||||||
| 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 95.14 | |||||||
| 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 95.14 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルカーサ高座台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■春日井市高座台の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■春日井市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高蔵寺駅の賃料相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
