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サンポート焼津を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンポート焼津

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3892
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

サンポート焼津の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／焼津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『焼津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県焼津市焼津6丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 中学校区域

    焼津市立焼津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    焼津市小学校学区 焼津市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンポート焼津の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンポート焼津の【賃貸】物件情報

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サンポート焼津の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【焼津駅に対する口コミ】駅南の商店街では近年、空き店舗を若手がリノベーションしたビアスタンドやワーキングスペース、チャレンジショップなどが増えてきており、老舗の茶舗や和菓子店等とあわせて「歩いて買って楽しい」商店街となっています。
駅から商店街を抜けたところにある「ターントクルこども館」にはたくさんの絵本や木のおもちゃに触れることができ、こどもと保護者が充実した時間を過ごせる施設としておすすめです。
駅付近の黒潮温泉も近年大幅なリニューアルを行って話題となっており、駅南一帯で一日中楽しむことができる町に進化しているなと感じます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【焼津駅に対する口コミ】駅自体の規模が中規模で、駅の表側、裏側共に商業施設があり充実しています。また駅周辺に仮眠宿泊のできる温泉施設や、焼津港などがあり、新鮮な魚介類を買うことが出来ます。駅からはバスが各方面に出ているので都市部や郊外へ向けてのアクセスもしやすい環境になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【焼津駅に対する口コミ】駅南口から多数のバスが出ているため、市内観光には便利。
カラオケや飲食店、コンビニ、駅南口からは商店街などがあり、買い物や遊びに行ける施設が徒歩圏内にある。
駅周辺だけではなく街全体にも言えることだが、坂はほぼ無く、自転車移動もしやすい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 焼津駅

ナツキさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札がたくさんあり、焼津の魅力がたくさん伝わるような駅の掲示がとても素敵です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはたくさんのお店があり、とても賑やかです！
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの居酒屋があり、賑わっていていてとても好きです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館が駅の近くにできて、子供から大人まで楽しめるようになっています。
治安
5 		メリット 交番が駅にあるため、安心して住むことができます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 手頃な価格のお店たくさんあり、楽しいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年10月 焼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ下にウェルシアがあるのがとても便利でありメリットトだなと感じました。駅の上にはキオ……

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（残り115文字）

2020年1月 焼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・電車状況
朝の時間帯は混みますが、立つことが苦労する程の満員電車ではない為そこ……

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（残り166文字）

2018年10月 焼津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県中部の漁港で名を知られている市の駅です。海に近く、魚関係の美味しい食品の店がたくさん……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンポート焼津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年8月 2022年8月 3階 2LDK 南 ー ー
2 2022年7月 2022年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
3 2021年10月 2022年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年4月 2021年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2019年8月 2019年12月 2階 2LDK 南 ー ー
6 2019年2月 2019年6月 2階 2LDK 南 ー ー
7 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK 南 ー ー
8 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 南 ー ー
平均 3階 66.89㎡ 10.53㎡ 884万円 ＠45万円 ＠14万円 9,300円
139円		 1,733円
25円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンポート焼津の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンポート焼津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■焼津市焼津の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■焼津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■焼津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.98～55.98㎡｜55.98㎡ 810万円｜48万円/坪
3階～3階 53.34～53.34㎡｜53.34㎡ 680万円｜42万円/坪
4階～4階 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ 930万円｜37万円/坪
5階～5階 81.2～81.2㎡｜81.2㎡ 1,036万円｜42万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.34～81.2㎡｜66.89㎡ 884万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンポート焼津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 2階 2LDK 南 55.98
2019年3月 2階 2LDK 南 55.98
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンポート焼津の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンポート焼津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■焼津市焼津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■焼津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■焼津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.98～55.98㎡｜55.98㎡ 50,000円｜2,953円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.98～55.98㎡｜55.98㎡ 50,000円｜2,953円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンポート焼津の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ焼津壱番館

    クリオ焼津壱番館の外観
    住所 静岡県焼津市駅北1丁目2番24号
    最寄駅 JR東海道本線 焼津駅 徒歩1分
    築年月 1992年5月
    階建 地上13階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 6802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    ライオンズマンション焼津

    ライオンズマンション焼津の外観
    住所 静岡県焼津市駅北1丁目2番3号
    最寄駅 JR東海道本線 焼津駅 徒歩2分
    築年月 1990年8月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 28
    偏差値 54
    アクセス数 7791
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション焼津５０５     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 316万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション焼津205     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 374万円
    割安
    ライオンズマンション焼津　303
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション焼津　303     		1,399万円 76.8万円 60.20m² 2SLDK 3階 南 相応
    ライオンズマンション焼津
    ライオンズマンション焼津     		2,200万円 61.7万円 117.74m² 3LDK 10/11階 - 相応
    ネット公開物件
    ライオンズマンション焼津     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ライオンズマンション焼津１００１     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ライオンズマンション焼津
    新着
    ライオンズマンション焼津     		2,200万円 61.7万円 117.74m² 3LDK 10階 南西 評価中
    情報取得日:2025年07月05日
  • 中古

    焼津パークハイツ

    住所 静岡県焼津市塩津218番13号
    最寄駅 JR東海道本線 焼津駅 徒歩15分
    築年月 1984年2月
    階建 地上3階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 15
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    焼津パークハイツ     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 27万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シェソワ

    住所 静岡県焼津市焼津6丁目10番7号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩13分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 693
  • 賃貸

    メゾンアルファ

    メゾンアルファの外観
    住所 静岡県焼津市焼津1丁目4番22号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンアルファ メゾンアルファ 6.1万円
    (4,000円)    		 61,000円 無 52.04m² 2LDK 4階 南西
    メゾンアルファ 305 メゾンアルファ 305 6.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 58.31m² 3DK 4階 南西
    メゾンアルファ 305 メゾンアルファ 305 6.3万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 58.31m² 3DK 3階 南西
    メゾンアルファ 503 メゾンアルファ 503 6.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 58.31m² 2LDK 5階 南西
    メゾンアルファ 305 メゾンアルファ 305 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 58.31m² 3DK 3階 南
    メゾンアルファ 407 メゾンアルファ 407 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 58.31m² 2LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ポートウエストＢ

    ポートウエストＢの外観
    住所 静岡県焼津市焼津1丁目6番15号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートウエストＢ 202 ポートウエストＢ 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 33.6m² ワンルーム 2階 西
  • 賃貸

    カトルパレ小石川

    住所 静岡県焼津市栄町1丁目4番7号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩3分
    築年数 2012年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 643
  • 賃貸

    レオパレス瑛華

    レオパレス瑛華の外観
    住所 静岡県焼津市駅北2丁目7番2号
    交通 JR東海道本線 焼津駅 徒歩2分
    築年数 2009年4月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 430
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス瑛華 402 レオパレス瑛華 402 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス瑛華 205 レオパレス瑛華 205 3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス瑛華 404 レオパレス瑛華 404 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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