丸二ビル吉祥寺住宅
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
丸二ビル吉祥寺住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1967年4月
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総戸数
28戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
武蔵野市立本宿小学校
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中学校区域
武蔵野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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丸二ビル吉祥寺住宅の【中古】販売情報
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丸二ビル吉祥寺住宅の【賃貸】物件情報
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丸二ビル吉祥寺住宅の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルや大手デパート、家電量販店など一通り駅前に揃っているため買い物には便利。 商店街があるため駅前は夜でも人通りが多く安心して歩ける。 坂道もなく平坦な道が続くため、歩きやすい。 駅から少し歩くと広い公園もあり、自然もたくさんある。 路線はJR中央線、JR総武線、地下鉄東西線、京王井の頭線が通っていて、交通アクセスも便利。 渋谷や新宿まで20分程でいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多いとても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利パトロールも多いし治安は良いと思う安心です |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
タクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 吉祥寺駅に500歩で行ける。自転車置ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 吉祥寺駅
マイケルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線が使えるのは大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレがあるので、だいたいなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 台湾カステラのお店がgoodです。お土産によく使っていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園があるのは大きい。老若男女問わず人がよく集まる公園。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安は良い気がする。周辺に学校が多いので様々な世代の人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 吉祥寺という街が好きな人にとっては、とても良いのではないでしょうか。 |
2024年6月 吉祥寺駅
マツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線吉祥寺は 駅周辺に大抵のものが揃っており、 中央線で新宿さらにその先の東京へのアクセスが距離の割に時間もかからず可能で。 渋谷には始発で座れる井の頭線が走っているのもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺と住宅街のメリハリが効いている。 やはり駅の巨大商店街は住む町としては魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街にばっちり揃っている。 車があれば青梅街道、甲州街道、環八、環七を使って食べ歩きもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央線沿線自体に 大学もたくさんあるので子育てには良い環境だとおと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的人口が多いのと 賃貸マンションよりは一軒家を立てることが多いので、一定の生活水準の方が住んでいる印象なので、安心はしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の不便と思える沿線が高くなっているので、相対的にいいようにかんじるのと。中央特快が止まらない分割安感も感じます。 |
2024年1月 吉祥寺駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 練馬や杉並区などにもバスで行ける JR中央線で山の方や都心にも行ける リムジンバスで空港やアウトレットなどにも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトに商業施設や娯楽施設が集まっていてあらゆる年代が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れ家まで様々な飲食店がある 日本初上陸グルメなどもよく来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園やジブリの森が近い 子どもが遊べる施設がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がある割にそんなに治安は悪くない印象 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者には飲食店も多くベッドタウンには適している |
2022年8月 吉祥寺駅
gotenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と井の頭線が利用できる。 井の頭線は始発なので、座りやすい。 駅ビルが充実している(アトレ、キラリナ)。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の店や屋根のあるアーケードもあるので、雨の日でも買い物しやすい。 コピス吉祥寺には小さな子供が遊べる所や子供服も売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本初の飲食店が出店されることがある。 コピス吉祥寺は子連れにも優しく、食事しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供用品は東急やコピスなどで揃える事ができ、井の頭公園で遊ばせることができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、夜になるとアーケードも人が少なくなるが街灯が点いている為明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物では何でも揃うので、遠出する必要がない。 |
丸二ビル吉祥寺住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(463物件中) |
丸二ビル吉祥寺住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2DK | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 47.26㎡ | 6.01㎡ | 1,986万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 13,333円 282円 |
11,376円 240円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.87～40.87㎡｜40.86㎡ | 1,690万円｜137万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 60.05～60.05㎡｜60.05㎡ | 2,580万円｜142万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.87～60.05㎡｜50.46㎡ | 2,040万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.87～40.87㎡｜40.86㎡ | 1,880万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
