イルモンド西宮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
イルモンド西宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
甲東小学校
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中学校区域
甲陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イルモンド西宮の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
イルモンド西宮の【賃貸】物件情報
イルモンド西宮の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】人の混雑もあまりなく利用しやすい駅と感じています。人気の地域もありますがコストパフォーマンスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】駅前にイカリやマンダイがあるので買い物は便利です。駅前に交番もありますし、基本的に治安はよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】たこ焼き屋が目の前にあるので便利かなと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】治安もよく学校も雰囲気が良いところが多いので環境はよいです。 |
2023年4月
らーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急神戸線西宮北口駅から近く、阪急西宮ガーデンズへのアクセスも良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【門戸厄神駅に対する口コミ】門戸厄神駅は関西で人気の高いエリアの西宮市にある駅になります。この駅のメリットは立地です。西宮北口駅まで徒歩でも移動可能な距離にあります。また171号線が近くを通っているので車での移動にも適しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 門戸厄神駅
【メリット】 静かな街です。 少し離れたところにオシャレなイタリアン？ もありますし、
駅近く……
2020年5月 門戸厄神駅
【メリット】 西宮ガーデンズなど、西宮北口およびその周辺施設へのアクセスが良い。西宮北口の住宅と比べると……
2020年4月 門戸厄神駅
【メリット】 周辺の主要駅である西宮北口駅まで電車で一駅なので、大阪、神戸方面への移動に便利。朝の通勤ラ……
2019年7月 門戸厄神駅
【メリット】 三宮、大阪へは西宮北口駅で特急に乗り換えることで通勤に便利。通勤時間は電車は混みますが乗れ……
イルモンド西宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西宮市ランキング(1483物件中) |
西宮市門戸荘ランキング(6物件中) |
門戸厄神駅ランキング(94物件中) |
イルモンド西宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 55.33㎡ | 5.39㎡ | 1,802万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 10,336円 186円 |
9,810円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イルモンド西宮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市門戸荘の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■門戸厄神駅の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イルモンド西宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.38 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55.38 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | ー | 55.38 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 52.84 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 52.84 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イルモンド西宮の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市門戸荘の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■門戸厄神駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
