鹿籠翠苑２号館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
鹿籠翠苑２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中南小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
鹿籠翠苑２号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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鹿籠翠苑２号館の【賃貸】物件情報
鹿籠翠苑２号館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向洋駅に対する口コミ】小さめの駅ですが、改札のすぐ横にセブンイレブンや郵便ポストがあり便利です。みどりの窓口もあるので新幹線の切符も買えます。 高架化に向けて再開発が始まったため、これから駅周辺も綺麗になりそう。 北口はクリニックビルや住宅街で静かです。南口はすぐのところにマツダ本社やマツダ病院、小さな飲み屋が数軒あり、車通りも多め。 周辺は平地です。 また北口に駐輪場や駐車場があり、こじんまりした駅のため改札からも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向洋駅
べさきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅から2駅と近く、ざわざわしてなくて静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールのソレイユがあり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少しではあるが、おしゃれなカフェやこふじもちという有名なお茶屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空城山公園といって、駐車場もあり子供が遊べる公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りもぼちぼちあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島駅、広島市内から近いので、利便性はばつぐんです。 |
2022年6月 向洋駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅の広島駅まで５分程で着くため近くて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー藤三が徒歩５分程の場所にあり便利。すぐそばにマツダ病院、駅北口前にクリニックモールもある。周辺にコンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に立ち食いの店が入っている。南口すぐそばに、持ち帰りの唐揚げ店や食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ちょうど広島市と府中町の境辺りにあり、府中町は子育て支援センターや児童センターがとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マツダ従業員が利用する駅のため、人通りは多い。また、南口に交番があるため安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発を進めているため、将来利便性が増すことを考えると、家賃や土地は高めではあるがこれからに期待できる場所である。 |
2022年2月 向洋駅
【メリット】 駅の近くにコンビニがあり、ジュースなどの自動販売機は3、4台ほどあるのですごく助かりました……
2020年1月 向洋駅
【メリット】 マツダ本社やマツダミュージアム、マツダ病院など地元の大企業の関係施設が多く、通勤時間帯には……
鹿籠翠苑２号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.25㎡ | 6.53㎡ | 290万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 1,350円 30円 |
3,050円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿籠翠苑２号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■安芸郡府中町鹿籠の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■向洋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.49～42.77㎡｜42.63㎡ | 275万円｜21万円/坪 |
| 3階～3階 | 42.49～49.27㎡｜45.88㎡ | 305万円｜22万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.49～42.77㎡｜42.58㎡ | 293万円｜22万円/坪 |
| 東向き | 49.27～49.27㎡｜49.27㎡ | 280万円｜18万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
