ＲＫＢ別府マンション２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
ＲＫＢ別府マンション２号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス17分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＲＫＢ別府マンション２号棟の【賃貸】物件情報
ＲＫＢ別府マンション２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】まさに福岡の中心部に位置するので、仕事や買物に大変便利です。町の中心部なのに、スーパーマーケットなどへのアクセスも良く、生活必需品の購入にも便利です。電車やバスはもちろん、空港へも地下鉄で１本なので、日本全国どこへ行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 別府駅
シャインマスカットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 窓口があるので定期買うのに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに城南役所があるから住民票とるのに便利でよい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が数件と唐揚げ屋さんとうどん屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に保育園があるのと住宅街なので公園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるから安心出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は近隣の六本松と比べて安い。アクセスもそこそこ |
2023年10月 西鉄福岡（天神）駅
ぴよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に電車の本数が多いため、朝7時前後の通勤ラッシュを避ければ大体は座ることが出来ます。また、天神地下街から福岡市営地下鉄に接続していたり、高速バスターミナルに直通していたりと乗り換えの利便性もとても良いように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からPARCOやソラリアステージ・ソラリアプラザ、天神地下街などが直結しているため、雨天時でも問題なく利用することが出来ます。三越伊勢丹や岩田屋といった施設から若者向けのショッピングセンターまで充実しているため、どの年齢層でも楽しめる場所になっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 警固・今泉の方まで少し歩くと飲み屋さんや隠れ家っぽいカフェがあり、飽きることのない場所だと思います。西鉄福岡天神駅構内にも、いくつか美味しい持ち帰りのお店があり、帰りがけにふらっと寄るなどして利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口にはエレベーター、エスカレーターともに設置されており、非常に便利が良いです。また、点字ブロックも設置されていて、配慮されている様子がうかがえます。多機能トイレも充実しており、とてもきれいで利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるため、その点は安心して過ごすことが出来ると思います。駅構内のトイレも大変綺麗で、よく清掃の方も入られているので、躊躇することなく利用しています。昼間にとくに治安の悪さを感じた経験はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は、道路が四車線だったり、人が住むようなマンションが無かったりしますが、バスで２～３停も行けばマンションがやアパートがあり、利便性がよい街だと感じます。コスパは良い方ではないでしょうか。 |
2023年7月 西鉄福岡（天神）駅
下関条約さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが広く、乗降がしやすい。ホーム内にコンビニがあるので改札を通ったあとも買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗は種類も数も豊富なので特に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋、定食屋などバラエティ豊富な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほとんど全ての階段にエスカレーターが設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街のイメージが強いが駅の構内はさほど治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天神は福岡におけるほぼ全ての路線と直結しているので、交通の便は良いと思う。 |
2022年5月 西鉄福岡（天神）駅
本田ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつ行っても人が多いです。賑やかで、都会が好きな人向けです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神の周りには色々なお店があります。カラオケなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店があります。焼き鳥屋さんなど居酒屋などからマックとか学生向けもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしてないのでわからないですが、警固公園には公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜までは子供連れが多く賑やかな雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくわからないですけど、調べたり聞いたりする限り交通便利です。でも街並みもいいと思います。 |
ＲＫＢ別府マンション２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市城南区ランキング(296物件中) |
福岡市城南区別府ランキング(68物件中) |
別府駅ランキング(153物件中) |
ＲＫＢ別府マンション２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.45㎡ | 8.43㎡ | 2,099万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,040円 123円 |
8,150円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＲＫＢ別府マンション２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区別府の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
