杉田大谷団地２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
杉田大谷団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立小田小学校
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中学校区域
横浜市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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杉田大谷団地２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 杉田駅
ワタルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15～20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
2022年5月 杉田駅
pockyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急杉田駅より約徒歩で分弱のところに京浜東北線とシーサイドラインの新杉田駅があります。京急が運行停止した時などはう回路路線まで近いのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急杉田駅から京浜東北線の新杉田にかけては古い町並みの活気のある商店街が続き新杉田周辺ではスーパーマーケットも充実しており歩いているだけでも楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新杉田周辺には大手中華チェーン店をはじめ数多くの飲食店がビルに入っています。レトロな新杉田商店街にも昔懐かしい引照点が点在しており今日はどこで食べようか迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 野球場やテニスコートがある新杉田公園も近くにあり子連れの散歩や軽いジョギングしている人も多く見かけます。また杉田臨海緑地公園では釣りもでき家族のレジャーに最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 杉田駅前と杉田商店街から16号線に出たところに交番もあり歓楽街もなく平和でのどかな生活が遅れる街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんといっても食料品をはじめとした買い物の利便性と価格の安さが抜群です。杉田駅は値段も特急や快速が停まらない分不動産には割安感がりあります。 |
2020年4月 杉田駅
【メリット】 駅の周りにスーパーがたくさんあり買い物にとても便利です。
急行が止まるのも便利で……
2020年1月 杉田駅
【メリット】 2路線通ってるのがメリットとして挙げられます。以前住んでいたところは1路線しか通っていなか……
杉田大谷団地２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区杉田ランキング(58物件中) |
杉田駅ランキング(119物件中) |
杉田大谷団地２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2020年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 57.36㎡ | 7.19㎡ | 1,016万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 7,400円 130円 |
15,380円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区杉田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.59～57.59㎡｜57.59㎡ | 1,250万円｜71万円/坪 |
| 2階～2階 | 57.59～57.59㎡｜57.59㎡ | 1,250万円｜71万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.91～56.91㎡｜56.91㎡ | 550万円｜31万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.91～57.59㎡｜57.36㎡ | 1,016万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
