セジュール津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,921円 |
| 平均坪単価 | ＠5,573円 |
| 平均m²単価 | ＠1,686円 |
| 上位専有面積 | 50.4m²：31件 50.6m²：17件 53.48m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 2SDK：11件 3DK：5件 |
セジュール津田沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール津田沼の口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の津田沼駅は、JRと京成と2つの路線があるので、本当に便利です。マンションまでは、駅からまっすぐ歩くだけです。5分もかからないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 津田沼駅から徒歩5分以内の立地なので、買い物や病院、お店など何でも揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関と裏口がオートロックになっています。毎朝、エントランス等をそうじに来られるので、駅前ですがきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
マンション自体は全く問題ありません。日も良く当たります。 廊下も作ってありますが、古いためか若干狭く感じます。 他の部屋からの音はほとんど聞こえないので、防音は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの1階がコンビニで、目の前はパルコ、少し歩くとイオンがあり、買い物や食事には全く不自由しないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園も小学校も徒歩圏内にあり、少し足をのばせば船橋アンデルセン公園があります。畑や森も多く残っており、子供に自然を満喫させてやれました。 |
2022年7月
ダイナソーおおのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特に不満なし。掃除も行き届いていて清潔感あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ない店はない、というほど充実している。不満なし |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園もあり便利。不満に思うことはない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
にゃんたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音などはほとんど聞こえなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
アツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 生活用品の購入はとても便利な地域です。お店が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールやイトーヨーカドーがあり生活用品の購入には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋を中心にチェーン店が多く展開されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小〜大学まで駅近隣にあるので学生生活をここで完結させることもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口はファミリー層が多く、ほのぼのとした光景が日々見られます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的には住みやすい街だと思います。家賃は北と南でだいぶ違います。 |
2023年9月 津田沼駅
ぽんちゃらりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面への快速の始発電車が出るので便利！朝は早めに行って並べば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエが入っていて、お惣菜、スイーツ、お弁当が買えます。お蕎麦屋さんもあり、仕事で遅くなった時にありがたいです。普通に美味しくて安いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口に出ると、駅直結でデニーズがあります。雨の日でも濡れずにお店に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯にはありがたい施設が多いです。モリシアには広めのベビールームがあり、おむつ替えやおやつ、離乳食をあげられる部屋があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口はとても静かで安心感があります。住宅街で監視カメラも多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 南口は開発が進み、マンションがとてもたくさんあります。 |
2022年9月 津田沼駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、通勤時に座ることも可能である 人身事故等で遅延した場合、新京成や京成で通勤することが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスーパーや飲食店が多く、今のご時世、東京などの都会に出なくとも買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、チェーン店から老舗店もたくさんあって毎週どこに行こうか迷う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的、照明等が多いため、親も安心して子育てできる環境下であると考える |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く、事件等が起こっているなどのニュースはあまり聞かないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションは多く、買う際は検討ができるのがいいところと感じる |
2022年2月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅の改札を出て北口側を少し歩けばmina、その先に新京成線の新津田沼駅があり新津田沼……
セジュール津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SDK | 西 | 50.6 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SDK | 西 | 50.6 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.48 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
