リエス小石川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,715円 |
| 平均坪単価 | ＠13,916円 |
| 平均m²単価 | ＠4,210円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：36件 22.04m²：25件 20.71m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：38件 1LDK：7件 |
リエス小石川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩9分
都営三田線／春日駅 徒歩11分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川3丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
文京区立礫川小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リエス小石川の口コミ・評判
2015年1月
ひまわり珈琲さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 春日駅または後楽園駅が最寄り駅となり、徒歩だと１２〜１３分程かかりますが、都営バスが５〜１０分間隔で通っています。バス停がマンションの目の前にあり、忙しい朝の出勤時や、なるべく歩きたくない雨の日は特に重宝しました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街ではない為か、酔っ払い中高年や大騒ぎする若者など、ガラの悪い人々と遭遇することがありませんでした。最寄り駅から春日通り沿いの為、流しタクシーが多く、万が一の心配も抱えることがありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスには、集合ポストと宅配ボックスが設置されています。一人暮らしをしている身には、宅配ボックスが必須だと感じました。 エントランス、共用廊下ともに、ゴミなど全く無いくらい綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 水回り設備など特に目新しいものはありませんが、トイレの温水洗浄便座が壁面リモコンタイプであることは、デザイン性や利便性が高く気に入っていました。また、小さくても素敵な形の洗面台がトイレと同室の為、トイレが広々として優雅な気分で過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サントクというスーパーが徒歩１５分くらいの場所にあります。そんなに大きな店ではありませんが、海外から輸入したような食材があったり、珍しい野菜があるなど、けっこう楽しい買い物ができます。コンビニは、徒歩２分圏内に複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者の為、育児に関する情報は全くわかりませんが、このマンション地域で悪い噂は聞いたことがありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あやこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納は多くつかいやすいです。設備も比較的新しくオシャレな部屋です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
rexxxxxxxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はひとり暮らしには問題なく快適でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 飯田橋駅
edftyhさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線だけでなく、東京メトロ、都営大江戸などの地下鉄路線図の主要乗り換えが沢山出来るので、東京都内の乗り換えでは必ず使う駅。その点では、5 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐに、ラムラというショッピングモールがあるため、乗り換えついでに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ真上には、ゴディバのカフェがある他、出てすぐ傍にあるラムラの傍にも居酒屋やレストランがそこそこあるので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際に住んでいないので詳細が分からないが、駅西口改札が非常に広く、車椅子の人でも気兼ねなく使える雰囲気は良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いこともあって、セキュリティはしっかりしていると思う。酔っ払いや、マナーの悪い人を見た記憶がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいないので適切なコメントはできないが、利便性は非常によいと思う。 |
2023年9月 飯田橋駅
sor1_0e59さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅：飯田橋。沿線：中央・総武線。状況：中央線の快速は止まらないけど、JR東京駅からは、2つ目の御茶ノ水で反対ホームに乗り換えて、2駅ということで、東京駅基軸に考えた場合、非常に近い。だから、旅行に便利です。始発も早い時間からあるし、終電も遅くまであります。また、東京メトロの南北線、有楽町線、東西線の他、大江戸線にも乗り換えられるので、便利です。ここ１・２年で、駅も綺麗になったし、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院も多いですし、すぐ近くには神楽坂があり、食事も便利ですし、変わった雑貨屋とかも多いです。サクラテラスもあるので、楽しめる街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂が近くにあるので、チェーン店の居酒屋やラーメン店の他、趣のあるお店、おしゃれなお店などの個人店も多くも、t会お店ばかりだけではなく、値段もピンキリで、楽しめます。ベーカリーも充実していると思います。有名なところでは、カナルカフェもあり、夜、花火が上がることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住人が少ないこともあり、子供に対する補償が充実していると思います。子供のための遊びの広場もあちこちにあります。学校も多く、私立・公立、どちらも選ぶことが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歴史もある街であり、暮らしも高所得者が多いのか、街並みも綺麗にしています。神楽坂方面は賑やかな感じですが、飯田橋は、少し落ち着いた感じです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 電車にしろ、バスにしろ、交通の利便性が高く、住民健診は、胃カメラも無料で受けられる住民健診等、区役所の対応も良いと思います。 |
2023年6月 飯田橋駅
まめたらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲから有楽町線、東西線、南北線、都営大江戸線と複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の施設は充実していて不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんあり神楽坂も近く色々な店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立の有名な学校も多く教育環境は充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 皇居周辺の駅である為、警察、パトロールも多く治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は東京都の真ん中に位置している為、非常に良いと思う。 |
2020年3月 春日駅
【メリット】 銀座や大手町に出ることができる。朝の通勤ラッシュ時間帯でもぎゅうぎゅうになるほど混むことは……
リエス小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 20.71 | |||||||
| 2023年10月 | 11階 | ワンルーム | 南 | 20.71 | |||||||
| 2023年10月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 20.71 | |||||||
| 2023年9月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 25.72 | |||||||
| 2023年9月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25.72 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
