ロイヤルステージ蟹江 北棟の外観：外観
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ロイヤルステージ蟹江 北棟の外観：JR関西本線「蟹江」駅徒歩3分の駅近マンション♪
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ロイヤルステージ蟹江 北棟のその他：バルコニーからの採光もしっかり採れます♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
海部郡蟹江町 |
ロイヤルステージ蟹江 北棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／蟹江駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蟹江駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
愛知県海部郡蟹江町今下六反田3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
蟹江小学校
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中学校区域
蟹江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●スーパー「オークワ蟹江店」約750m ●「ヨシヅヤＪＲ蟹江駅前店」約750m ●「ジャンボエンチョー蟹江店」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロイヤルステージ蟹江 北棟の【賃貸】物件情報
ロイヤルステージ蟹江 北棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】タクシー乗り場あります。区間快速止まります。始発5時54分名古屋に6時10分ごろ着です。名古屋に15分弱で行けるのはとても便利だと思います。土地も名古屋に比べたら高くないです。子供がいる方にとっても住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】徒歩五分圏内にスーパーマーケットやコンビニがあり最寄り駅としては使いやすいです。2年ほど前に駅が新しくなってとても綺麗です。夜でも電気がしっかり明るいので安心できます。北口にも南口にもロータリーがあり便利です。北口側の方が治安はいい気がします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】近くの飲食店は、居酒屋、カフェ、イタリアンなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】幼稚園も保育園も生活圏内にあります。公園は曜日ごとに変えれるくらい充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】メリットとして、名古屋駅まで10から15分程で行ける事が挙げられます。また、名古屋駅の関西線ホームは新幹線ホームと近いので、新幹線への乗り換えもスムーズです。駅舎が工事により橋上駅舎となりバリアフリーとなった事も良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蟹江駅に対する口コミ】駅を降りて少し歩いたところに、ヨシヅヤというスーパーがあります。食品はもちろん、服飾類や家電製品の販売店などもありますので、日用品の購入には困りません。また、うどん屋さんやファミリーレストランもありますので、外食も出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 蟹江駅
ちゃんちゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が改装され、すごく綺麗になった。 以前は朝の通勤時間帯以外は南側しか改札を使えず、北側から来る人は踏切を渡る必要があったが改装されてから両側から入ることが出来るようになった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにヨシヅヤがあるので、食品から日用品、フードコートやATMなど1つの建物で買い物が完結できる。 住宅も多いが、お店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店やチェーン店などもあり、ご飯には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が駅のすぐ近くにあり、よく遊んでいる姿を見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋などはあるが、基本的には悪い噂も聞かないので住みやすいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 蟹江に住んでいるわけではないのであまり分からないが、知人は住みやすく子育てしやすいと言っていた |
2021年10月 蟹江駅
【メリット】 少し前までは、改札口入って反対側のホームへ行くには、歩道橋を渡らなくてはいけませんでした。……
2019年8月 蟹江駅
【メリット】 複数路線入り交じっている名古屋駅までわずか5分の乗車時間なので「便利な交通環境」がすぐ近く……
2019年6月 蟹江駅
【メリット】 蟹江駅の歩いて五分のところにヨシヅヤがある。食料品だけでなく服や家電が売っており、百均やフ……
ロイヤルステージ蟹江 北棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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海部郡蟹江町ランキング(47物件中) |
海部郡蟹江町今ランキング(4物件中) |
蟹江駅ランキング(27物件中) |
ロイヤルステージ蟹江 北棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 88.95㎡ | 9.69㎡ | 2,180万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 7,300円 82円 |
12,900円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルステージ蟹江 北棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海部郡蟹江町今の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海部郡蟹江町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蟹江駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.44～91.46㎡｜88.95㎡ | 2,180万円｜81万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.44～91.46㎡｜88.95㎡ | 2,180万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
