ザ・レジデンス稲毛台ウイングコート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩7分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
249戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
稲丘小学校
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中学校区域
稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「ペリエ」約600m ●公園「新山公園」約190m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの【賃貸】物件情報
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】総武線快速が停まる。通勤ラッシュ時は混雑している。 美浜区方面、花見川区方面などバスも各方面出ている。 駅近にはイオンなどのスーパーがあり、買い物もしやすい。 ファストフードもそれなりにあり、また飲み屋さんもそれなりにある。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 稲毛駅
hikarunさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅も快速も止まる駅であるため、乗り換えに非常に便利な駅。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて2分ほど歩くとイオンがある。駅ナカ施設も非常にしっかりしており、本屋やドラッグストアなどがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはココスや丸亀製麺、ミスタードーナツなど豊富にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を利用する学生は市立千葉、千葉女子、敬愛学園などさまざまである。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため、見回りなどはしっかりされていると思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やショッピンセンターなどが近くにあるため、住むにはもってこいののところ。 |
2023年4月 稲毛駅
さとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が停車する 利用者数がそこまで多くない エレベーターの位置が分かりやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大抵のものはペリエで揃う 近くにイオンもあるため、帰りの買い物が便利 診療所は一通り揃っている UNIQLOがある |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分圏内にチェーン店居酒屋や牛丼屋があるため、とりあえず食を確保することができる |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園や広場はないが、10分ぐらい歩くと稲毛公園がある トイレは割と広い |
治安 |
5 |
メリット | 夜はほとんど人が歩いていない 昼間は学生や会社員で混んでるイメージ |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で安い物件がたまにある コンビニが少ないため不便 駅近でも10万だせば家が借りれる |
2023年3月 稲毛駅
オンニさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線稲毛駅 各停、快速両方止まる 各停は黄色、快速は青色の列車になっていて分かりやすい 始発は千葉駅で一本で東京まで行ける 電車の本数も多い バスロータリーやタクシー乗り場もある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにペリエがあって、飲食店、本屋、ユニクロ、バラエティショップ等たくさんあるので寄り道に便利 なので夜遅くなってもそんなに暗くならない 病院も駅から歩いていける距離にある |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | サンマルクカフェ、パン屋、コンビニ、スーパーがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある エレベーター、エスカレーターもある |
治安 |
4 |
メリット | 駅出入り口はとても大きくて広い 街灯もある 治安はそこまで悪くない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはマンションが複数建っているので、住みやすいとは思う |
2022年1月 稲毛駅
【メリット】 いつも駅員さんが丁寧に案内してくれる。車椅子の方や身体の不自由な方にも迅速な対応しているの……
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千葉市稲毛区ランキング(332物件中) |
千葉市稲毛区稲毛台町ランキング(15物件中) |
稲毛駅ランキング(395物件中) |
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
10 | 2019年1月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年6月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年5月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
26 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 | 82.94㎡ | 18.89㎡ | 4,217万円 | @169万円 | @51万円 | 11,726円 141円 |
19,537円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区稲毛台町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.72 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.72 | |||||||
2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.02 | |||||||
2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.02 | |||||||
2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.72 | |||||||
…残り13件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市稲毛区稲毛台町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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