香澄一丁目住宅１-１-４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
香澄一丁目住宅１-１-４号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新習志野駅 徒歩14分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス16分
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利用可能路線
『新習志野駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市香澄1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年2月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
香澄小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ワイズマート香澄店」約630m ●「セブンイレブン新習志野店」約600m ●「京葉銀行新習志野支店」約630m ●「習志野郵便局」約650m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香澄一丁目住宅１-１-４号棟の【賃貸】物件情報
香澄一丁目住宅１-１-４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】駅自体は中規模で本数もそこそこですが、スーパー銭湯が入ってる駅直結の商業施設があります。少し行けば大型家具、ホームセンター、イオンモールがあり週末は駅周辺の道路は大混雑です。それくらい行くところがあるということですね。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新習志野駅に対する口コミ】蘇我駅や東京駅まで直接行けます。また、ディズニーランド最寄りの舞浜駅にも止まります。駅が埋め立て地にあり、起伏がないので、自転車や徒歩でもアクセスしやすいです。イオンモール幕張新都心や幕張メッセの最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 新習志野駅
白うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで３５分ほどで着き、比較的空いているので座れる率が高い。ディズニーランドの舞浜駅や、都心への地下鉄乗り換えに便利な新木場駅へは1本でいける。ホームには待合室があるため、寒いホームで電車を待つ必要はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはパン屋とコンビニがある。駅をでると、ハイパーモールメルクスという複合商業施設があり、スーパーやディスカウントストア、飲食店がはいっていて、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド以外の飲食店はどこも空いている。目立たないが、JR高架下にも飲食店が並んでいます。庶民的な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国道357号の海側には商業施設と企業・倉庫しかないので、生活圏は陸側になる。国道を越えるには歩きだと歩道橋利用となる。エレベーターあり。高層物件はみあたらず、中規模マンションや団地、戸建てがひろがっていてゆったりしており、道路幅も広い。香澄公園があり、緑が豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に歓楽街はなく、居酒屋も少しあるが、あまり人がはいっていないので酔っ払いが歩いていることもない。昼間は歩き、自転車の人など人通りは多いが、道が広いため不満もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べたら戸建の購入は庭付きで4000万円台あたりで現実的な金額だと思われる。 |
2022年10月 津田沼駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停まるのでアクセス抜群で、駅も大きい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にパルコや他にも商業施設がいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の飲食店に限らず駅前にも居酒屋など多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | パルコに子供が遊べるちょとしたテ-マパーク的なのがあっていい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑わっていて人が多いので治安は悪くなく安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通含め、商業施設がいくつかあり生活には不自由なく暮らせて素敵なところだと思う。 |
2022年4月 新習志野駅
スンタローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス・タクシー乗り場は充実しており、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー・ディスカウントストア、コンビニ、飲食店等最小限に揃っているため、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋２件とチェーン系レストランが数件あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐに保育園があり、仕事前に預けやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく郊外型の駅のため比較的治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共の交通機関（バス）はそれなりに充実しており、比較的家賃相場も周りに比べれば安価。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 近年、駅周辺が開発されマンション及びショッピングセンター含め充実してきた。また東西線含め始……
香澄一丁目住宅１-１-４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市香澄ランキング(32物件中) |
新習志野駅ランキング(23物件中) |
香澄一丁目住宅１-１-４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.85㎡ | 10.7㎡ | 1,654万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,500円 71円 |
15,110円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香澄一丁目住宅１-１-４号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■習志野市香澄の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
