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カーザ学園台Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーザ学園台A

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1957
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 45,625円
平均坪単価 ＠4,532円
平均m²単価 ＠1,371円
上位専有面積 36m²：3件 30m²：3件 36.21m²：2件
上位間取り 1DK：8件

カーザ学園台Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日南線／木花駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『木花駅』　JR日南線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市学園木花台西1丁目3-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    宮崎市立学園木花台小学校

  • 中学校区域

    宮崎市立木花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カーザ学園台Aの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 周辺の環境が良い。
・スーパー（マックスバリュ）
・ドラッグストア（モリ）
・コンビニ（セブンイレブン）
・ガソリンスタンド（エネオス）
・クリーニング店（太陽舎）
・レストラン（ジョイフル）
・バス停
が近くにあるので生活しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が多い。住宅街の治安も良い。
自然が豊かな土地柄なので虫は多い。
鳥も多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的新しく駐車場も広い。
エントランスも周辺のアパートに比べると整っている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋もキッチンも広い。
トイレと洗面台、お風呂が別になっている。
脱衣所も広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺の状況はかなり充実しているので普段の生活を送る分には不自由なく暮らせる。物価も低い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や中学校までも比較的近く、治安も良いし、公園も多くて暮らしやすい。病院も多くあるため、安心して暮らせる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年1月

まいまい115さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット バス停は徒歩10分程度であります。飲食店もジョイフルがアパートのすぐ裏にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学園都市ということで、学生が多く治安はとてもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とてもきれいです。定期的に廊下なども掃除が入っていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 私が入居したときは新築だったためとてもきれいでした。日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーがアパートのすぐ裏にあります。コンビニ(セブン）も徒歩5分県内にあります。ジョイフルも近いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 宮崎大学まで10分程度なのでとても近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 木花駅

れいんごんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バス乗り場がある・駐車場がある
混雑しない
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにある運動公園から徒歩5分で到着できる
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くにおいしいおにぎり屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校から徒歩1分くらい・横に公園がある。
治安
5 		メリット 治安はよくなにか事件が起きたなどの話はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りには住宅街が広がっているので利便性は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2023年10月 木花駅

はいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南宮崎駅や宮崎空港駅に行くのに乗り換える必要がない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニやスーパーがあり、住宅街の中にあるため利用しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は特にないが、コンビニ、スーパーは近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが駅にあり、駐輪場や駐車場も広い為利用しやすい
治安
5 		メリット 住宅街にある為特に治安は悪くないのでいい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこそこ立地はよくて、利用しやすい場所にある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2021年10月 木花駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 路線が2つしか無いので、逆の方向に乗り間違えることはほぼありません
送迎もしやす……

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（残り152文字）

2017年7月 木花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに、公園やコンビニ等があるため、充実している気がします。私の家から歩いていける距離……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーザ学園台Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年3月 2階 1DK 南 36.21
2018年1月 1階 1DK 南 30
2016年3月 1階 1DK 南 36
2015年12月 1階 1DK 南 30
2015年3月 4階 1DK 南 36

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市学園木花台西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■木花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～36.21㎡｜32.44㎡ 45,200円｜4,642円/坪
2階～2階 36～36.21㎡｜36.1㎡ 46,500円｜4,258円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 36～36㎡｜36㎡ 46,000円｜4,224円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～36.21㎡｜33.8㎡ 45,625円｜4,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    センチュリーフラッツ

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    築年数 2006年5月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 18
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    アネックス

    アネックスの外観
    住所 宮崎県宮崎市学園木花台西1丁目3番14号
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 922
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス 201 アネックス 201 4.3万円
    (-円)    		 無 無 28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サンチェリーマンション１

    住所 宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目37番3号
    交通 JR日南線 木花駅 徒歩24分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 774
  • 賃貸

    ソレイユ宮崎

    住所 宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目2番4号
    交通 JR日南線 木花駅 徒歩18分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1932
  • 賃貸

    落合コーポ２

    住所 宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目7番2号
    交通 JR日南線 木花駅 徒歩25分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1878

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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