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賃貸

サンチェリーマンション１

総合評価：

5.0 アクセス数： 774

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	40,250円
平均坪単価	＠4,709円
平均m²単価	＠1,424円
上位専有面積	28.08m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンチェリーマンション１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日南線／木花駅徒歩24分
タウンセンターバス停徒歩4分
利用可能路線
『木花駅』　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目37-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
宮崎市立学園木花台小学校
中学校区域
宮崎市立木花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンチェリーマンション１の口コミ・評判

2019年5月

ぴのさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり充実している

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2023年12月木花駅

yahさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	無人駅、自動改札✖️ とてものどかで、のんびりとした印象の駅です。近年、壁がキレイに塗装されて、明るい雰囲気になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にいろいろとあります。小学校も目と鼻の先です。コンビニは数分先
飲食店の充実	2	メリット	ケーキ屋さんが近くにあります。おむすび屋さんが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても暮らしやすい。人口もほどほど、環境も良いです。
治安	5	メリット	治安はいいです。お年寄りが多く、日中もだれかしらご近所さんはおうちにいます。
コストパフォーマンス	5	メリット	安くて便利で過ごしやすい地域だと思ってます。住みやすいですごめん

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年10月木花駅

はいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南宮崎駅や宮崎空港駅に行くのに乗り換える必要がない
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやスーパーがあり、住宅街の中にあるため利用しやすい
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は特にないが、コンビニ、スーパーは近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレが駅にあり、駐輪場や駐車場も広い為利用しやすい
治安	5	メリット	住宅街にある為特に治安は悪くないのでいい
コストパフォーマンス	5	メリット	そこそこ立地はよくて、利用しやすい場所にある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年7月木花駅

ケンジさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り場がひとつしかないので間違えることがない。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやコスモスもあり、買い物しやすい。
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい和食屋さんがあり利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校が近く子育てに便利だと思う。
治安	5	メリット	顔見知りの人が多く、とても賑やかである。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安く、学生など一人暮らししやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2023年3月木花駅

いもがらぼくとさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ひなたサンマリンスタジアムまで最寄り駅になります。タクシー乗り場や車の駐車スペースなどはあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	Aコープやコスモス薬品、コンビニ、宮崎銀行があり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	海鮮料理や寿司、釜揚げうどん、宮崎名物が食べられる海鮮うを座や宮崎では有名なラーメン屋の風来軒があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	木花小学校や木花中学校、宮崎大学がありますので文教地区として便利です。
治安	3	メリット	駅は最近整備されましたので綺麗です。巨人のキャンプ地ですので、巨人カラーになっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	宮崎市内から離れているため静かで、土地の相場は安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンチェリーマンション１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南	28.08
2024年1月	2階	1K	南	28.08
2024年1月	3階	1K	南	28.08
2016年12月	3階	1K	南	28.08
2016年12月	4階	1K	南	28.08
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宮崎市学園木花台桜の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場木花駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宮崎市学園木花台桜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木花駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	40,000円｜4,709円/坪
2階～2階	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	40,500円｜4,768円/坪
3階～3階	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	40,250円｜4,739円/坪
4階～4階	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	40,000円｜4,709円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.08～28.08㎡｜28.08㎡	40,250円｜4,739円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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～50
50～

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アネックス

住所	宮崎県宮崎市学園木花台西1丁目3番14号
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	922

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アネックス 201	4.3万円 (-円)	無	無	28m²	1K	2階	南

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センチュリーフラッツ

住所	宮崎県宮崎市学園木花台西1丁目3番13号
交通	JR日南線木花駅徒歩24分
築年数	2006年5月
階建て	地上12階建

口コミ数	18
アクセス数	2618

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カーザ学園台A

住所	宮崎県宮崎市学園木花台西1丁目3番16号
交通	JR日南線木花駅徒歩20分
築年数	2005年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	32
アクセス数	1957

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住所	宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目2番4号
交通	JR日南線木花駅徒歩18分
築年数	1995年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	1932

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エアフォルク学園台

住所	宮崎県宮崎市学園木花台桜1丁目34番2号
交通	JR日南線運動公園駅バス2分
築年数	2013年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1994

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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