パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市泉区 |
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 バス14分
高森五丁目北バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区高森7-102 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
108戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高森東小学校
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中学校区域
高森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「みやぎ生協高森店 徒歩１３分」約1030m ●「桂中央公園 徒歩３分」約240m ●「泉パークタウンクリニック：徒歩７分」約550m ●「七十七銀行高森支店 徒歩５分」約340m ●「グリーンマート桂店 徒歩１１分」約880m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの【賃貸】物件情報
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺で大体のことができるので不便は全く感じません。最近では商業施設や病院も新しくなり更に活気が出ています。徒歩圏内には 大きな公園があり平日や週末でもゆったり遊べて子育てには最高です。毎年花火大会が行われていて多くの人が集まります。またサッカードームもあり週末は賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】駅の周りには商業施設が多く、飲食店も徒歩圏内にたくさんあります。 買い物にも飲食にも困らないです。 仙台駅までも１５分ほどで到着するのでおすすめの駅です。 出入口等もわかりやすく、商業施設にも直結しているので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 泉中央駅
ウサギさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにバスロータリーやタクシー乗り場もあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ病院などたくさんあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中色んな飲食店があるのがいいなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるのは良いなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います大きな警察署が近くにあり財布を落とした時は拾ってくれたので良かったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜遅くまでやっているドラックストアなどがあるのですみやすいと思います。 |
2023年5月 泉中央駅
ぽちぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 毎日ではないですが、毎週使わせてもらってます。終点ということもあり、行きはだいたい座れます。実家の県に比べて電車の本数が多く乗り遅れても10分ほどですぐ電車が来ます。ホームも綺麗だし、通路もわかりやすいのでとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横にデパートなどがあるので、ついでに寄ったり時間つぶしできるのでいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートなどありますし、たまにバス乗り場付近に移動販売の車が止まっていたりしていいと思います。自販機も多く駅中にも売店があるので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス乗り場も近いし、駐輪場もあるので、使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平均的な駅かと思います。変な人などは見かけたことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 料金は普通かと思います。毎日乗るわけではないので、このままで問題は特にありません。 |
2022年2月 泉中央駅
【メリット】 セルバテラス、アリオ等の商業施設と繋がっておりショッピングが楽しめる。周辺には居酒屋やレス……
2021年11月 泉中央駅
【メリット】 なんといっても始発駅なので、時間さえ合えば座って仙台都市部に進めます。周辺もアリオ、セルバ……
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市泉区ランキング(170物件中) |
仙台市泉区高森ランキング(13物件中) |
泉中央駅ランキング(98物件中) |
パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.28㎡ | 22.08㎡ | 2,063万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 8,700円 108円 |
18,020円 224円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス高森ガーデンイーストレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市泉区高森の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市泉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■泉中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.19～83.75㎡｜81.18㎡ | 2,072万円｜85万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.19～72.19㎡｜72.19㎡ | 1,980万円｜90万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.19～83.75㎡｜80.28㎡ | 2,063万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
