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中古

花見川団地６－１２号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 2372

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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京成本線／八千代台駅バス7分
利用可能路線
『八千代台駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区花見川6-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1968年6月
総戸数
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分譲会社

小学校区域
千葉市立花見川小学校
中学校区域
千葉市立花見川中学校
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学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
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花見川団地６－１２号棟の【賃貸】物件情報

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花見川団地６－１２号棟の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八千代台駅に対する口コミ】駅のすぐ隣にユアエルムという商業施設がありスーパーから本屋、ダイソー、家電量販店がありとても便利です。八千代台駅周辺はスーパーが3つほどあり、コンビニも駅構内に2つ駅周辺に4つあり、ドラッグストアも松屋もカラオケもあり、とても良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年3月八千代台駅

ものさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通は、基本電車は京成しかないですが、特急なども止まるので便利な方。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結でユアエルムやアピアがあったりととても便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとても充実していると思う。なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしは良いと思う。ただ少し都会な感じ。
治安	3	メリット	治安は基本悪くないと思う。気になりはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	コスパは特に高くもなく安くもなくと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年5月八千代台駅

るんたったさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まるモーニングライナー、イブニングライナー等も止まる。トイレが汚くない。改札内にコンビニがある。エレベーターも最近できて、西東出口どちらも使いやすくなった。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にショッピングビルあり。 100円均一、カフェ、本屋、スーパー等もあり、困ることはない。大きい病院までバス1本で行ける。
飲食店の充実	4	メリット	有名牛丼チェーン店が複数ある。近隣ショッピングビルにフードコートもある。からあげ屋も美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	教育施設は困らない程度にある。多機能トイレ、エレベーターあり。
治安	5	メリット	怖い思いをしたことはない。駅前に交番があるので、すぐ駆けつけられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安い。地価も安い。お手頃に新築戸建を購入できた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2021年10月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が２階ですが、エスカレーター・エレベーターともに設置されています
ユアエルムと……

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（残り153文字）

2020年4月八千代台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅とデパートはつながっているため、駅からの帰りは雨の日でもぬれずに買い物ができる。

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（残り164文字）

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周辺の中古マンション

中古

花見川団地

住所	千葉県千葉市花見川区花見川6番
最寄駅	京成本線八千代台駅バス7分
築年月	1968年6月
階建	地上5階建
総戸数	1530戸

口コミ数	68
偏差値	～50
アクセス数	58284
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	487万円 23万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安花見川団地	230万円	15.8万円	47.99m²	3DK	4階	南西	100万円割安
	割安花見川団地	280万円	19.2万円	47.99m²	3DK	4階	南東	53万円割安
	割安花見川団地	290万円	19.9万円	47.99m²	3DK	5階	南東	48万円割安
	花見川団地	330万円	22.7万円	47.99m²	3DK	4階	南西	相応
	割安花見川団地	380万円	22.5万円	55.64m²	3DK	5階	南西	12万円割安
	新着花見川団地	380万円	26.1万円	47.99m²	3DK	1階	南	相応
情報取得日:2025年06月19日
	花見川団地７街区	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	花見川住宅6街区　4号棟3階	580万円	36.2万円	52.88m²	2LDK	3階	南西	相応
	花見川住宅6街区	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	花見川団地７街区１号棟304	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	花見川住宅７街区１３号棟	600万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

花見川団地６街区

住所	千葉県千葉市花見川区花見川6番
最寄駅	京成本線八千代台駅徒歩21分
築年月	1968年6月
階建	地上5階建
総戸数	1530戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	9638
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安花見川団地	230万円	15.8万円	47.99m²	3DK	4階	南西	100万円割安
	割安花見川団地	280万円	19.2万円	47.99m²	3DK	4階	南東	53万円割安
	割安花見川団地	290万円	19.9万円	47.99m²	3DK	5階	南東	48万円割安
	花見川団地	330万円	22.7万円	47.99m²	3DK	4階	南西	相応
	割安花見川団地	380万円	22.5万円	55.64m²	3DK	5階	南西	12万円割安
	花見川団地	380万円	26.1万円	47.99m²	3DK	1階	南	相応
	花見川住宅6街区　4号棟3階	580万円	36.2万円	52.88m²	2LDK	3階	南西	相応
	花見川住宅6街区	500万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

花見川団地６－１５号棟

住所	千葉県千葉市花見川区花見川6番
最寄駅	京成本線八千代台駅徒歩28分
築年月	1968年6月
階建	地上5階建

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	4140
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

中古

花見川団地６－１７号棟

住所	千葉県千葉市花見川区花見川6番
最寄駅	京成本線八千代台駅徒歩21分
築年月	1968年6月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1226
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

中古

花見川団地６－１１号棟

住所	千葉県千葉市花見川区花見川6番11号
最寄駅	京成本線八千代台駅バス7分
築年月	1968年6月
階建	地上5階建

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1506
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	232万円 11万円 4万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

すまいる花見川A棟

住所	千葉県千葉市花見川区柏井町816番
交通	京成本線八千代台駅徒歩28分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	341

賃貸

レオパレスリバーパーク花見川

住所	千葉県千葉市花見川区柏井町815番1号
交通	京成本線八千代台駅バス4分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	521

賃貸

花見川団地４-１６

住所	千葉県千葉市花見川区花見川4丁目16番
交通	京成本線八千代台駅徒歩19分
築年数	1992年12月
階建て	地上11階建
総戸数	211戸

口コミ数	15
アクセス数	490

賃貸

Aqua

住所	千葉県千葉市花見川区柏井1丁目31番8号
交通	京成本線八千代台駅徒歩9分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	327

賃貸

ルシェネIII

住所	千葉県千葉市花見川区柏井1丁目27番6号
交通	京成本線八千代台駅徒歩11分
築年数	2023年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルシェネIII	5.7万円 (3,000円)	無	無	21.41m²	1K	2階	南西

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新築

エクセレントシティ幕張 THE GRAN

価格	4,098万円～8,998万円
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番26、210（地番）
交通	総武線「幕張」駅徒歩12分
階建	地上9階建
総戸数	176戸
専有面積	43.05㎡～87.67㎡
間取り	第1期1次 1LDK～4LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	275

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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