府中第２団地
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
府中第２団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩14分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市晴見町2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第九小学校
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中学校区域
府中市立府中第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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府中第２団地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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府中第２団地の【賃貸】物件情報
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府中第２団地の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【府中駅に対する口コミ】特急＆京王ライナーの停車駅のため新宿へは20分足らずで到着します。 また、京王線府中駅から徒歩5～6分の場所にJR府中本町駅があり、武蔵野線を使えば埼玉県へ、南武線を使えば神奈川県へのアクセスも可能です。駅の南口を出てすぐの場所に「ルシーニュ」「くるる」という大型商業施設があり、くるる内にはTOHOシネマズの映画館もあります。 昨年、駅前の再開発が終わったばかりなので建物自体が新しく、かなり明るい雰囲気です。歩道は広く自転車用と歩行者用に分かれている歩道もいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 府中駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まる。新宿まで２０分くらいで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2階に京王スーパーの小さい版がある。ちょっとした夕飯の買い物に便利。大きいスーパーに行きたければ地下に大きな京王スーパーもあり。便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣のル・シーニュやくるるが近いから、食事には、まぁ困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代には暮らしやすいんじゃないかな。子供が居ないのでわからない。けれど、幼稚園・保育園に入れないー！とかって話は聞いたことがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市が不審者情報とかお知らせしてくれる。登録が必要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くのやおさんと言う八百屋がめっちゃ安い。気分が上がるー！ |
2023年10月 府中駅
さしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急駅が止まり、上り下りともに素早くアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設が3つ駅前にあるので買い物、娯楽には困らない。また、スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区なので美味しいラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中学校が多い。また、駅の近くに公園が複数個ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はどこも綺麗で整備されており、自然も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件が多いので、多くの選択肢がある。また、スーパーが多いので安い食材が多い。 |
2022年8月 府中駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで乗換なしで行けます。府中市内の移動は併設されているバスターミナルから移動できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはル・シーニュ、フォーリス、くるると大型商業施設が3つもあり、本屋や医療機関も入っていますので大変便利です。新宿方面にも乗換なしで40～60分程度で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはベーカリー、カフェ、ラーメン屋、ステーキ屋など多種多様な飲食店があります。 松屋やマクドナルドなど全国展開されているチェーン店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からは離れますが府中の森公園や美術館、東京農工大学など学校や公共施設が充実しています。 府中刑務所もありますが、周辺は閑静な住宅街となっているので特に危険性も感じませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜でも人がたくさんいますが、街灯もありお店の照明で明るいので安心できるかと思います。 市内には府中刑務所がありますが監視カメラもあり周辺は閑静な住宅街ですので危険性は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内ですので他県と比べるとやはり家賃は高いですが、都心まで乗換なしで行ける利便性を考えるとコストパフォーマンスがいいエリアだと思います。 |
2022年1月 府中駅
【メリット】 三越もなくなってしまったりと、一時期賑わいもなくなっていたが、最近新しい駅ビルも立ち、面白……
府中第２団地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 89.24㎡ | 14.44㎡ | 3,466万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 10,000円 112円 |
7,000円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中第２団地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■府中市晴見町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
府中第２団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.37 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.37 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.37 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.37 | |||||||
| 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 84.37 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中第２団地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市晴見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
