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中古

コーポ都民農園

総合評価：

4.0 アクセス数： 3189

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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コーポ都民農園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／大泉学園駅バス10分
都民農園バス停徒歩2分
利用可能路線
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栄4丁目3-22 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1977年12月
総戸数
15戸
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専有面積

小学校区域
新座市立栄小学校
中学校区域
新座市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ都民農園の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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コーポ都民農園の【賃貸】物件情報

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この物件を賃貸で貸したい

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コーポ都民農園の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大泉学園駅に対する口コミ】駅直結でグランエミオ(商業ビル)があり、本や洋服を買ったり、ご飯を食べるのも便利。駅から少し離れても、飲食店やスーパー等が多いため、夜道も怖いという印象はない。東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線直通電車もあるため、都心各所にも比較的乗り換えが少なく行けることが多い。

大泉学園駅のデメリット（1件）

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2022年9月大泉学園駅

AAさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	急行、快速などは止まりませんが通勤急行が止まります。電車の種類が多くない、また乗換が不便な分、バスが多く出ており、吉祥寺、荻窪、成増といった電車では行きづらい別路線の駅に簡単に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはゆめりあ、グランエミオ、少し離れた所にはオズといった大きなお店があり、帰りに少し買い物をすることもできて大変便利です。駅付近には飲食店もあり、駅構内にもドトールがあるのでかなり快適に過ごせます。オズの近くには東映撮影所があり、たまに近くの公園で仮面ライダーの撮影が行われています。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店、ファミレスも充実しており、駅から離れても飲食店はかなりあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校、特に小学校が多いです。幼稚園も駅付近から郊外までたくさんあります。多い分校庭などが狭いと思われがちですが、十分な広さがあります。
治安	3	メリット	駅付近と住宅街に交番があります。警察官の方が街全体を巡回しています。小学生が多いので、旗を持った人が多くおり、目が行き届いていないことはほぼないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	総合して住みやすい街だと思います。電車が充実していない分をバスがかなり補っており、遠出にはそこまで苦労しません。また一歩駅付近から抜ければかなり静かな住宅街が広がっており、学校も近いので暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・512文字）

2022年2月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南口、北口共に駅前は賑わっていて、幅広い年齢層に対応している。北口は大きな商業施設に直結す……

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（残り150文字）

2021年11月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にみずほ銀行、三井住友銀行などかあり便利。駐輪場もある程度の数があり、自転車で駅まで……

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（残り137文字）

2019年9月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で、商業施設が入っているＥＭＩＯがあり、スーパーマーケット、ハンバーガーショップ、喫……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ都民農園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年3月	2022年4月	3階	2DK	東	ー							ー
2	2022年3月	2022年3月	3階	2DK	東	ー							ー
3	2022年3月	2022年3月	3階	2DK	東	ー							ー
4	2018年6月	2018年7月	2階	2K	東	リフォーム							ー
5	2015年4月	2015年7月	2階	2K	東	ー							ー
平均			2階				29.79㎡	3.24㎡	401万円	＠45万円	＠14万円	10,000円 335円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝コーポ都民農園の売買相場緑線＝新座市栄の売買相場青線＝新座市の売買相場大泉学園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コーポ都民農園の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■新座市栄の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新座市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
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■大泉学園駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	3	0	0	0
～500	0	0	2	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

コーポ都民農園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	ワンルーム	東	30.11
2025年4月	2階	2K	東	30.11
2024年11月	2階	2K	東	30.11
2024年10月	2階	2K	東	30.11
2024年6月	2階	2K	東	30.11
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝コーポ都民農園の賃料相場緑線＝新座市栄の賃料相場青線＝新座市の賃料相場大泉学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■コーポ都民農園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■新座市栄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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コーポ都民農園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KRマンション

住所	埼玉県新座市栄4丁目5番33号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	558

賃貸

第二ハイツ青山

住所	東京都練馬区大泉学園町6丁目31番8号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第二ハイツ青山	6.5万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	36.6m²	2DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

リブリ・Hiro Gakuen

住所	東京都練馬区大泉学園町6丁目31番25号
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩38分
築年数	2013年8月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	187

賃貸

グリーンパーク

住所	埼玉県新座市栄5丁目3番
交通	西武池袋線大泉学園駅バス9分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	498

賃貸

クレアール

住所	埼玉県新座市栄5丁目2番13号
交通	西武池袋線大泉学園駅バス10分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	349

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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