光が丘パークタウン大通り北２号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
光が丘パークタウン大通り北２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
東武東上線／成増駅 バス10分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区光が丘6丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立四季の香小学校
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中学校区域
区立光が丘第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「アコレ光が丘店」約420m ●「区立四季の香公園」約10m ●「光が丘病院」約880m ●「ＩＭＡ」約300m ●「光が丘郵便局」約510m ●「サンクス練馬高松５丁目店」約530m
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
光が丘パークタウン大通り北２号棟の【中古】販売情報
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光が丘パークタウン大通り北２号棟の【賃貸】物件情報
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光が丘パークタウン大通り北２号棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】始発駅。新宿や六本木などに一本で、座って行けるのが良いです。混雑時は座る為に次の電車を待つ必要がある時もあります。大江戸線の駅にしては地下深くありません。利便性と住みやすさはとても高いです。不満はほとんど無いのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】商業施設は充実していて、区役所の出張所もあるので、光が丘でほぼ生活は完結可能です。広い公園の中に住んでいるような感覚ですので、散歩には困らないです。良いかと思います。住民に単身者は少ない地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】商業施設が新しくなり、全て行ききれないほど飲食店はあると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【光が丘駅に対する口コミ】今の時代にしては子供は比較的多く、保育園も多いので、保育園もどこかには問題なく入れるのではないかと思います。 |
2023年4月
イクリプスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自主管理ですが管理組合がすごくしっかりしている。防災セミナーなども開催。ベランダ側は公共施設（学校等）なので高い建物がなく、西向きですが見晴らしがとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】･駅ビルには、イオンとLIVINがあり、 スーパー、本屋、服屋など 多くの店が充実しています。通勤帰りに立ち寄り買い物ができるので、大変便利です。 ･光が丘駅は始点のため、出勤時は座席に座れます。 新宿まで電車一本で20分、一回乗り換えで池袋までも20分で行けます。 ･道路が整備されているので、歩道があり歩きやすく、 大通りはマンション、団地が立ち並び、夜道でも明るく安全です。 その他、光が丘公園という、大きな公園が緑豊かで魅力的です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 成増駅
たまごニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新宿など都心に近く主要な駅にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーやディスカウントストアがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやガストなどチェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い歩道と大きなスーパーやドラッグストアが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が近く照明もしっかりついていて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にすぐ行けて、尚且つ周囲にも必要な施設が揃っていて便利。 |
2023年5月 成増駅
Miaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋から帰宅時に急行や準急が止まる最初の駅なので混雑していても苦に感じないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友があり買い物が便利です。また、コンビニもあるので仕事が遅くなっても食事の心配はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや西友が24時間やっているので食事に困る事はないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園が駅前にあるので共働きには便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子育て世代が多いので朝や夕方は安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都でありながら子育て世代や老人が多いのでのんびり出来る環境だと思います。 |
2022年9月 成増駅
佐々木さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部にアクセスしやすい。池袋にも新宿にも渋谷にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をできる場所が沢山あって暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは多いと感じる。飲食店も増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園が多く家族連れが沢山住んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の駅周辺は比較的綺麗。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で小学校、中学校も近く物価も悪くない。 |
2019年5月 成増駅
【メリット】 各駅停車以外の電車が池袋までノンストップ・10分で到着する点が一番の魅力、たまに始発がある……
光が丘パークタウン大通り北２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区光が丘ランキング(76物件中) |
光が丘駅ランキング(135物件中) |
光が丘パークタウン大通り北２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 14階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 14階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年1月 | 14階 | 4LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年2月 | 14階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 90.18㎡ | 14.51㎡ | 5,825万円 | ＠214万円 | ＠65万円 | 15,450円 172円 |
10,534円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■光が丘パークタウン大通り北２号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区光が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■成増駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
