ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の外観：おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の外観：京浜急行逗子線「六浦」駅まで約14分
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の外観：住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の外観：前面道路含む現地写真『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：全面に棟がなく眺望良好です！
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：取り出しやすいエントランス内郵便受け。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約97万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急逗子線／六浦駅 徒歩13分
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利用可能路線
『六浦駅』 京急逗子線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
13戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立高舟台小学校
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中学校区域
横浜市立大道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 六浦駅
ちゃむちゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 上り方面だと隣が再開発後の金沢八景駅。つまり一駅でシーサイドラインへ乗り換え出来る。また、六浦は終点から二駅目に当たり朝のラッシュ時も座るチャンス有り。それ以外はまばら。改札は階段を登るとすぐ。出口は線路を挟み２つ。バスは3系統、1時間に平均3本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 美容院、歯科、クリニックは何件かある。コインランドリーは東口にひとつ。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 小さな駅だが駅前にコンビニ3件が西口:東口に1:2で振り分けられている。ひとつしかない西口にはキッチンオリジンがあり心強い。徒歩5分圏内に高評価の洋食屋がある。大き目のスーパー「ヨークフーズ」もう少し先に。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 構内に多機能トイレ１つ。男女別トイレ各１つ。最大のポイントは男性側にも赤ちゃんマークの機能がある事。大道小学校は徒歩10分圏内。小さな公園が転々と存在する。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が無い分、酔っ払いに遭遇する頻度は多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前の家賃はかなり安い。朝比奈インターが近い。 |
2020年4月 六浦駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、お弁当屋さんがあり単身者には大変便利。少し歩けばスーパーとドラックスト……
2020年4月 六浦駅
【メリット】 改札を出てすぐにローソン、セブンイレブンがあります。東口からでると、昔ながらの魚屋さんや精……
2018年12月 六浦駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニが３つあり、お弁当屋さんやお惣菜屋さんもあるので、出勤や帰宅後に利用しや……
ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市金沢区ランキング(683物件中) |
横浜市金沢区六浦ランキング(49物件中) |
六浦駅ランキング(80物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,933万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,078 ～ 2,126万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,981 ～ 2,078万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,884 ～ 1,981万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,788 ～ 1,884万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,691 ～ 1,788万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 67.45㎡ | 11.53㎡ | 1,848万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 8,400円 124円 |
12,384円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション金沢八景Ｄ棟の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区六浦の売買相場
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(2024年06月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■六浦駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
